Wohnung zu vermieten - 8803 Rüschlikon, Alte Landstrasse 79

Stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit Weitblick auf den Zürichsee ? Bezug ab 16. Juni 2025

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete 4.5-Zimmerwohnung, die mit einem beeindruckenden Panorama auf den Zürichsee und die Alpen begeistert. Die gelungene Raumgestaltung, edle Materialien und ein sonniger Balkon schaffen ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.

Highlights der Wohnung:

• Helle, grosszügige Räume mit dreifach verglasten Fenstern
• Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen
• Keramikplatten in Küche, Bädern und Réduit
• Moderne Küche mit: Induktionskochfeld
  grossem Kühlschrank, hochliegendem Backofen und Steamer, Geschirrspüler, Granitabdeckung, viel Stauraum
• Stilvolle Bäder mit Chromarmaturen und Spiegelschrank
• Balkon (15 m²) mit Seesicht
• Eigene Waschmaschine und Tumbler im Réduit
• Bodenheizung inkl. Freecooling und kontrollierte Komfortlüftung
• Einbauschränke mit Garderobe im Eingangsbereich
• Multimediadosen in allen Zimmern,
• Glasfaseranschluss
• Dimmbares Beleuchtungssystem in der ganzen Wohnung
• Elektrisch bedienbare Raffstoren
• Videogegensprechanlage
• Grosszügiger Kellerraum (ca. 10 m²)
• Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage
• Tiefgarage mit vorinstallierten Ladestationen für E-Fahrzeuge

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Rüschlikon. Der Zürichsee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Prestige Neubau
An begehrter Lage im Dorfkern von Rüschlikon wurde im Jahr 2022 ein attraktives Mehrfamilienhaus erbaut.

Der Neubau umfasst 8 Wohnungen, inklusive einer Tiefgarage mit 13 Einstellplätzen.

Interessante Grundrisse und ein moderner, hochwertiger Ausbaustandard lassen keine Wünsche offen.

Die nächste Bushaltestelle ist Rüschlikon ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof befindet sich rund eine Minute vom Objekt entfernt.

Das gleiche gilt für den historischen Dorfkern, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Seesicht geniessen Sie bereits von Ihrer Wohnung aus - der Zürichsee liegt lediglich fünf Minuten entfernt.

Anschlüsse an öffentlichen und privaten Verkehr
Rüschlikon ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.

Mit der S-Bahn gelangen Sie regelmässig innert 15 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.

Mit dem Bus Nr. 165 erreichen Sie innert einer Viertelstunde den Bürkliplatz mitten in der Zürcher City und auch die Kursschiffe befördern Ihre Passagiere ab dem Schiffsteg Rüschlikon direkt bis zum Bürkliplatz.

Der Autobahnanschluss an die A3 (Zürich-Westring) ist in drei Fahrminuten erreichbar.

Strecken in Minuten:

Rüschlikon - Zürich HB: 16 Minuten (Auto) / 15 Minuten (ÖV)

Rüschlikon - Zürich Flughafen: 26 Minuten (Auto) / 26 Minuten (ÖV)

Rüschlikon - Zug: 27 Minuten (Auto) / 27 Minuten (ÖV)

Rüschlikon - Luzern: 40 Minuten (Auto) / 40 Minuten (ÖV)