Appartement à louer - 8803 Rüschlikon, Nidelbadstrasse 64

Prestige Nouveau Bâtiment

Le nouveau bâtiment comprend 7 appartements, dont un parking souterrain avec 7 places de stationnement.

Des plans intéressants et un standard de finition moderne et de haute qualité ne laissent rien à désirer.

Les appartements sont conçus pour créer des espaces lumineux et dynamiques.

La gare de Rüschlikon est accessible à pied, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ une minute.

Il en va de même pour le centre historique du village, les divers commerces et restaurants.

Vous pourrez profiter d'une vue sur le lac depuis votre appartement - le lac de Zurich est à seulement cinq minutes.

Brève description de la construction

Façade : Construction massive en béton armé ou en briques avec isolation thermique extérieure en laine minérale selon Minergie (sans certification), enduit extérieur gris-bleu clair.

Fenetres : Fenêtres en bois-métal avec triple vitrage de haute qualité, portes de balcon et de terrasse sans seuil, au rez-de-chaussée avec protection anti-effraction RC2, fenêtres de toit solaires avec capteur de pluie et protection solaire ou obscurcissement. Lucarnes et fenêtres de toit assorties à la couleur du toit, toutes les autres fenêtres en RAL beige perlé.

Toit : Toit en éléments de bois avec laine minérale et sous-toiture, couverture de toit avec panneaux solaires et travaux de zinguerie assortis en Anthra-Zinc.

Balcon/Terrasse : Balcon en béton monobloc avec gouttière de façade, loggia au 2e étage mansardé avec grille en bois. Sous-faces des balcons avec enduit acoustique gris clair

Assombrissement/Protection solaire : Stores vénitiens à entraînement électrique, rails à rideaux intérieurs. Fenêtre de toit dans la salle à manger avec auvent et chambre à coucher avec volet roulant.

Plafonds : Béton armé, enduit blanc, peinture RAL 9010

Murs : Construction massive en béton armé ou en briques ou en briques de silico-calcaire dans les locaux du sous-sol, cloisons en plaques de plâtre au 1er et 2e étage mansardé ainsi que cloisons GIS dans les salles d'eau.

Électricité : Une prise multimédia par pièce. Distribution à partir d'un distributeur d'appartement central. Raccordements au plafond pour l'éclairage combinés à des prises commutées. Interphone et bornes de recharge dans le parking.

Installations sanitaires : WC et lavabo en céramique, receveur de douche à fleur du sol en acier, armoire à miroir avec éclairage LED, robinetterie chromée, colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.

Local commun de séchage avec Secomat au 1er sous-sol.

Connexions aux transports publics et privés

Rüschlikon est parfaitement desservi par les transports publics.

Le train S-Bahn vous amène régulièrement à la gare centrale de Zurich en 15 minutes.

Le bus n° 165 vous amène en 15 minutes à Bürkliplatz, au cœur de la ville de Zurich, et les bateaux de ligne transportent également vos passagers depuis le débarcadère de Rüschlikon directement jusqu'à Bürkliplatz.

L'accès à l'autoroute A3 (Zürich-Westring) est accessible en trois minutes en voiture.

Distances en minutes :

Rüschlikon - Zurich HB : 16 minutes (voiture) / 15 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Aéroport de Zurich : 26 minutes (voiture) / 26 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Zoug : 27 minutes (voiture) / 27 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Lucerne : 40 minutes (voiture) / 40 minutes (transports publics)