Appartement à louer - 6952 Canobbio

Superbe mansarde 2.5 pièces d'environ 60 m² bruts, meublée et entièrement rénovée en 2021, située au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 5 unités, dans la belle localité de Lugano Canobbio, à proximité immédiate de tous les services de première nécessité.

L'unité se compose d'une entrée par laquelle on accède à la belle zone de jour, caractérisée par de grandes ouvertures réalisées pour garantir une excellente illumination et une belle vue dégagée.
Dans la zone de vie, il y a un coin canapés et TV, une belle et moderne cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, double four, plaque de cuisson en vitrocéramique, compartiments confortables et réfrigérateur avec congélateur, et un coin repas confortable avec une table pour 4 personnes.
De la zone de vie, on peut accéder à la spacieuse chambre à coucher avec velux au plafond, ainsi qu'à la grande salle de bain avec douche murale élégamment finie et également dotée de velux à contrôle électronique.
La salle de bain est accessible à la fois depuis la zone de jour et depuis la chambre à coucher, grâce à la double entrée réalisée sur mesure pour garantir la meilleure utilisation des espaces.

L'unité a été élégamment finie, entièrement rénovée à neuf et est déjà louée meublée avec tout le nécessaire (canapé, meuble TV, lit double, cuisine complète avec vaisselle), routeur Wi-Fi, tous les appareils électroménagers de base et système de climatisation.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets électriques et le système de chauffage est alimenté au mazout et distribué par des serpentins au sol.

Acompte de charges de 200 CHF, sans régularisation ;
Parking extérieur 80 CHF par mois
1780 CHF/mois tout compris.

Contrat minimum de 2 ans ;
Dépôt de garantie à discuter avec le propriétaire, Swiss Caution ou assurances similaires acceptées ;
Seuls les animaux de petite taille comme les chats ou les petits chiens sont admis, à condition qu'ils ne dérangent pas le voisinage.

La propriété est située à quelques minutes en voiture de Lugano, de l'entrée du tunnel autoroutier de Vedeggio Cassarate, dans un quartier résidentiel très agréable et bien desservi, à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus.

VV/4645