Wohnung zu vermieten - 6952 Canobbio

Wunderschöne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von ca. 60 m² Bruttofläche, möbliert und 2021 komplett renoviert, im zweiten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 5 Einheiten, in der schönen Lage von Lugano Canobbio, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Dienstleistungen.

Die Einheit besteht aus einem Eingang, von dem aus man den schönen Wohnbereich betritt, der durch große Öffnungen gekennzeichnet ist, die für eine hervorragende Beleuchtung und einen schönen offenen Blick sorgen.
Im Wohnbereich gibt es eine Sofa- und TV-Ecke, eine schöne und moderne Küche, die komplett mit Geschirrspüler, Doppelofen, Glaskeramikkochfeld, bequemen Fächern und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist, sowie einen komfortablen Essbereich mit einem Tisch für 4 Personen.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang sowohl zum geräumigen Schlafzimmer mit Dachfenster als auch zum großen Badezimmer mit elegant gestaltetem Wand-Duschbereich, das ebenfalls mit einem elektronisch gesteuerten Dachfenster ausgestattet ist.
Das Badezimmer ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, dank des doppelt angelegten Eingangs, der speziell entworfen wurde, um die beste Nutzung der Räume zu gewährleisten.

Die Einheit wurde elegant ausgestattet, komplett neu renoviert und wird bereits möbliert mit allem Notwendigen (Sofa, TV-Möbel, Doppelbett, komplette Küche mit Geschirr), WLAN-Router, allen grundlegenden Geräten und Klimaanlage vermietet.
Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, und die Heizungsanlage wird mit Heizöl betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

Vorauszahlung der Nebenkosten in Höhe von 200 CHF, ohne Nachzahlung;
Außenparkplatz 80 CHF monatlich
1780 CHF/Monat alles inklusive.

Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren;
Sicherheitskaution ist mit dem Eigentümer zu besprechen, Swiss Caution oder ähnliche Versicherungen werden akzeptiert;
Nur kleine Tiere wie Katzen oder kleine Hunde sind erlaubt, sofern sie die Nachbarn nicht stören.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Autominuten von Lugano entfernt, am Eingang des Autobahntunnels Vedeggio Cassarate, in einem sehr angenehmen und gut erschlossenen Wohnviertel, 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.

VV/4645