Appartement à louer - 6946 Ponte Capriasca

Ponte Capriasca, dans la Via Bellavista, dans une maison trifamiliale dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons un spacieux appartement duplex de 5,5 pièces à louer, entièrement rénové, avec :

Grand salon avec cheminée et salle à manger
Cuisine super équipée (2 fours, réfrigérateur américain, nouveau plan de travail en Dekton, Teppanyaki, induction, lave-vaisselle XXL), 4 chambres, trois salles de bains complètes (une nouvelle de 2024, une avec hammam turc/bain à remous et WC Washlet)
Jardin privé de 140 m², clôturé, avec arrosage automatique et potager séparé
Grand patio couvert avec auvents électriques
3 places de parking : 1 garage avec accès direct à l'appartement, 1 couvert, 1 extérieur
Autres espaces inclus :
Cave/abri
Buanderie privée équipée (nouvelle machine à laver et sèche-linge)
Débarras et local technique
Entrée indépendante également depuis le jardin


Chauffage et refroidissement par le sol (pompe à chaleur)
Climatisation avec deux unités intérieures
Système d'alarme avec contrôle par application
Prises réseau RJ45 dans toutes les pièces, y compris le garage
Interphone vidéo sur les deux étages
Système photovoltaïque

Préparation pour station de recharge de voiture électrique

Préparation pour robot tondeuse

Crèche et école primaire à quelques minutes à pied

Terrain de sport et aire de jeux à 300 m

Commerces, médecins, pharmacie, bureau de poste et administration municipale dans un rayon de 600 m

Transports publics à proximité immédiate
Loyer mensuel : CHF 3270.

CHF 130 pour 3 places de parking
Caution : 3 mois, Swisscaution acceptée
Charges : entretien régulier du chauffage au sol et de la climatisation (environ CHF 6070/mois)
Appartement orienté sud-est, très ensoleillé, avec une vue magnifique

Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
Contrat jusqu'en février 2027, loyer négociable jusqu'à expiration

Pour des informations et des rendez-vous, veuillez contacter par téléphone :
Mme Lia Luciano, mobile 078 6640854