Wohnung zu vermieten - 6946 Ponte Capriasca

Ponte Capriasca, in der Via Bellavista, in einem Dreifamilienhaus in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine geräumige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung zur Miete an, die komplett renoviert wurde, mit:

Großem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
Super ausgestatteter Küche (2 Backöfen, amerikanischer Kühlschrank, neuer Dekton-Arbeitsplatz, Teppanyaki, Induktion, XXL-Geschirrspüler), 4 Schlafzimmern, drei vollständigen Badezimmern (eines neu von 2024, eines mit türkischem Dampfbad/Whirlpool und WC Washlet)
Privatem Garten von 140 m², umzäunt, mit automatischer Bewässerung und separatem Gemüsegarten
Großzügigem, überdachtem Patio mit elektrischen Sonnenschirmen
3 Parkplätzen: 1 Garage mit direktem Zugang zur Wohnung, 1 überdacht, 1 außen
Weiteren inkludierten Flächen:
Keller/Schutzraum
Privater, ausgestatteter Waschraum (neue Waschmaschine und Trockner)
Abstellraum und Technikraum
Unabhängiger Eingang auch vom Garten aus


Bodenheizung und -kühlung (Wärmepumpe)
Klimaanlage mit zwei InnenEinheiten
Alarmanlage mit App-Steuerung
RJ45-Netzstecker in allen Zimmern, einschließlich der Garage
Videogegensprecher auf beiden Etagen
Photovoltaikanlage

Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

Vorbereitung für Rasenmähroboter

Kinderkrippe und Grundschule wenige Minuten zu Fuß entfernt

Sportplatz und Spielplatz 300 m entfernt

Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Post und Gemeindeverwaltung im Umkreis von 600 m

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Monatliche Miete: CHF 3270.

CHF 130 für 3 Parkplätze
Kaution: 3 Monate, Swisscaution akzeptiert
Nebenkosten: regelmäßige Wartung der Bodenheizung und Klimaanlage (ca. CHF 6070/Monat)
Südost ausgerichtete Wohnung, sehr sonnig, mit herrlicher Aussicht

Sofort oder nach Vereinbarung verfügbar
Vertrag bis Februar 2027, Miete verhandelbar bis zum Ablauf

Für Informationen und Termine telefonisch kontaktieren:
Frau Lia Luciano, Mobil 078 6640854