Appartement à louer - 6826 Riva San Vitale

Magnifique appartement 3.5 pièces d'environ 82 m² bruts avec une grande terrasse de 20 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence directement face au lac construite en 2017, conçue avec soin et attention à chaque détail pour offrir intimité et détente, divisée en quelques unités, dans une zone vraiment pittoresque à moins de vingt minutes en voiture de Lugano et à environ 15 de Mendrisio dans la commune de Riva San Vitale (localité Porto Pojana).

L'appartement sera disponible à partir du 1er octobre 2025.

L'unité se développe comme suit :
Accès à la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poutres en bois apparentes, un coin canapé TV confortable, de grandes fenêtres avec une vue magnifique et relaxante sur le lac, cuisine séparée BOFFI de gamme supérieure entièrement équipée et avec machine à laver privée.

Deux chambres dont une double de bonnes dimensions avec accès à la terrasse et une simple pouvant éventuellement être utilisée comme bureau, une belle salle de bain avec fenêtre avec bidet et douche.

Parmi les équipements, la buanderie dans la maison et l'ascenseur pratique rendent la vie quotidienne plus confortable. Le système de chauffage à granulés avec chauffage au sol garantit un environnement chaud et confortable, ainsi que les menuiseries en aluminium avec triple vitrage. Préparation pour la climatisation dans toutes les pièces.

Parmi les atouts de ce magnifique bien, nous pouvons certainement souligner l'utilisation de la plage privée où il est possible de prendre le soleil et de se baigner, les amarrages de bateau pratiques et la grande terrasse panoramique avec jardin à usage exclusif des résidents.

Loyer mensuel de 1750 CHF ;
Dépenses de 200 CHF sans ajustement ;
1 place de parking extérieure à 50 CHF / mois ;
Total : 2000 CHF par mois.

Dépôt de 3 mois (6000 CHF) Swiss Caution est accepté.
Les animaux sont admis avec une assurance responsabilité civile.
Disponible à partir du 1er octobre 2025, contrat minimum d'un an.

Des places de parking pour les invités sont également disponibles à quelques mètres de l'immeuble. Petite cave-dépôt commune.

La gare routière postale est juste devant la maison.
JS/7688