Wohnung zu vermieten - 6826 Riva San Vitale

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 82 m² brut mit großer Terrasse von 20 m², gelegen im zweiten und letzten Stock eines direkt am See gelegenen Wohnhauses, das 2017 erbaut wurde, sorgfältig und mit Liebe zum Detail gestaltet, um Privatsphäre und Entspannung zu bieten, auf wenige Einheiten verteilt, in einer wirklich malerischen Gegend, weniger als zwanzig Minuten mit dem Auto von Lugano und etwa 15 von Mendrisio in der Gemeinde Riva San Vitale (Ort Porto Pojana).

Die Wohnung wird ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar sein.

Die Einheit entwickelt sich wie folgt:
Zugang zum geräumigen und hellen Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, einer bequemen TV-Sofaecke, großen Fenstern mit herrlichem und entspannendem Blick auf den See, separater BOFFI-Küche der gehobenen Klasse, die vollständig ausgestattet ist und über eine eigene Waschmaschine verfügt.

Zwei Schlafzimmer, eines davon ein großes Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Einzelzimmer, das eventuell als Büro genutzt werden kann, ein wunderschönes Fensterbad mit Bidet und Dusche.

Zu den Annehmlichkeiten gehören die hauseigene Waschküche und der praktische Aufzug, die das tägliche Leben komfortabler machen. Die Pelletheizung mit Fußbodenheizung sorgt für eine warme und komfortable Umgebung, zusammen mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung. Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen.

Zu den Vorteilen dieser schönen Immobilie können wir sicherlich die Nutzung des privaten Strandes hervorheben, wo man sonnenbaden und schwimmen kann, die praktischen Bootsanlegestellen und die große Panoramaterrasse mit Garten zur ausschließlichen Nutzung der Bewohner.

Monatliche Miete von 1750 CHF;
Kosten von 200 CHF ohne Anpassung;
1 Außenparkplatz zu 50 CHF / Monat;
Insgesamt: 2000 CHF pro Monat.

Kaution von 3 Monatsmieten (6000 CHF) Swiss Caution wird akzeptiert.
Haustiere sind mit Haftpflichtversicherung erlaubt.
Verfügbar ab dem 1. Oktober 2025, Mindestvertrag von 1 Jahr.

Es stehen auch bequeme Gästeparkplätze nur wenige Meter vom Gebäude entfernt zur Verfügung. Kleiner gemeinsamer Keller-Lagerraum.

Die Haltestelle des Postbusses ist direkt vor der Haustür.
JS/7688