Attique à louer - 6300 Zug

Appartement en attique luxueux au standard de propriété avec vue de rêve à 180° sur le lac de Zoug et la ville de Zoug ainsi que sur les montagnes environnantes.

Qualité de vie absolue ! Ce qui vous convainc :

• emplacement résidentiel calme et privilégié au bord du lac de Zoug
• design élégant réfléchi avec des équipements luxueux
• vue de rêve sur le lac de Zoug, les montagnes et la ville de Zoug
• grande terrasse pour des heures de détente
• cheminée confortable dans le salon
• 2 places de garage

Cet appartement en attique spacieux et de haute qualité de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel privilégié et élevé sur la montagne de Zoug.

Un plan d'étage bien pensé se distingue par beaucoup d'espace et de rangement pour toutes vos idées. L'appartement a été entièrement rénové fin 2021 et équipé des matériaux les plus raffinés. Dans toutes les pièces à vivre, le sol est revêtu d'un parquet en chêne français de haute qualité.

Par un hall d'entrée ouvert et spacieux avec un grand placard intégré le long du couloir ainsi qu'un vestiaire intégré pour les manteaux et les chaussures, vous accédez aux espaces de vie.

Depuis le salon et la salle à manger ouverts, vous avez un accès direct à une grande terrasse ensoleillée orientée au sud avec une vue panoramique magnifique à 180° sur la ville de Zoug et le lac de Zoug, d'où vous pouvez observer les célèbres et époustouflants couchers de soleil. Ici, vous pouvez profiter de la merveilleuse tranquillité et de la soirée bien méritée avec un verre de vin. Une cheminée et un banc en bois de chêne personnalisé offrent également une atmosphère chaleureuse et créent une ambiance élégante. Une cuisine luxueuse avec un bar, beaucoup d'espace de rangement et des appareils de haute qualité Gaggenau/Miele et un centre alimentaire Gaggenau offrent tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner. Grâce au miroir dans la cuisine sur le mur, vous vivez également une sensation unique de vue panoramique sur le lac.

Par le couloir, vous accédez aux espaces de sommeil et de travail confortables, qui se distinguent par beaucoup d'espace. Vous pouvez vous attendre à deux chambres ou bureaux spacieux et lumineux et une autre chambre principale lumineuse avec une vue spectaculaire. Deux chambres sont également équipées de placards pratiques et nobles. Une salle de bain avec toilettes, double lavabo, douche et baignoire, des toilettes séparées avec cloison à la douche, ainsi qu'une buanderie séparée avec machine à laver/sèche-linge et un réfrigérateur supplémentaire offrent suffisamment d'espace et rendent la vie sur un seul étage absolument parfaite.

Au sous-sol, une cave et deux places de garage sont réservées pour vous. Vous trouverez également d'autres pièces annexes telles qu'une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge et une salle de séchage qui sont à votre disposition.

Le prix de location de cet appartement de luxe en attique se compose comme suit :

loyer net mensuel : CHF 8'600.-
charges : CHF 600.-
Deux places de parking à CHF 180 chacune : 360.-
Loyer brut incluant charges et 2 places de garage : CHF 9'560.-

D'autres détails :

Rénovation complète : fin 2021
Surface habitable nette d'environ 147 m²
Surfaces de terrasse : environ 35 m²
2 places de garage.

Pour plus d'informations ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition.

N'HÉSITEZ PAS À PRENDRE RENDEZ-VOUS AVEC NOUS POUR UNE VISITE. NOUS SERIONS RAVIS DE VOUS MONTRER CET APPARTEMENT LUXUEUX EN PERSONNE.