Attique à louer - 5074 Eiken, Birkenweg 6

Êtes-vous à la recherche d'un appartement locatif nouvellement créé dans un quartier calme et ensoleillé de maisons individuelles ? Accordez-vous de l'importance à un aménagement intérieur de haute qualité et moderne ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !

Général
- Première occupation
- Appartement de 4,5 pièces au dernier étage (1er étage) sans ascenseur
- Le nouveau bâtiment (maison de 2 familles) est en cours de construction dans un quartier calme et ensoleillé de maisons individuelles
- Balcon orienté sud/sud-ouest
- École, commerces, gare, etc. accessibles à pied
- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement
- 112 m2 de surface habitable nette
- Cave/salle de loisirs propre au sous-sol
- 2 places de parking extérieures incluses
- Animaux de compagnie autorisés sur accord
- Disponible à partir d'octobre 2025 ou sur accord

Conditions de location
- Loyer net mensuel CHF 2'350.-, charges forfaitaires CHF 230.-, total CHF 2'580.-
- Durée minimale de location : 2 ans
- Caution locative : CHF 4'700.-

Emplacement
Eiken est une commune résidentielle attrayante avec une bonne infrastructure et un accès autoroutier. La maison de 2 familles est située dans un quartier calme et central d'Eiken - à seulement quelques minutes à pied du centre animé du village. En environ 4 minutes à pied, vous pouvez atteindre l'école primaire et le jardin d'enfants, qui se trouvent au centre sur Schulstrasse. Les courses quotidiennes sont simples : le Volg au centre du village ainsi que la pharmacie ne sont qu'à environ 300 à 400 m, ce qui permet de faire des courses rapides en environ 5 minutes. La gare d'Eiken est également à environ 5 minutes à pied et offre des connexions régulières vers Bâle et Frick - idéal pour les navetteurs. Malgré l'emplacement central, vous bénéficiez d'un accès direct à la nature. Champs, forêts et sentiers de promenade sont pratiquement à votre porte. L'accès à l'autoroute A3 est également accessible en moins de 2 minutes et offre une connexion rapide à Zurich, Bâle et d'autres régions.

Programme des pièces
1er étage/combles:
- Entrée/couloir
- Salon/salle à manger/cuisine
- 3 chambres
- WC/douche
- Salle de bain
- Réduit
- Balcon

Sous-sol:
- Cave/salle de loisirs

Caractéristiques spéciales
- Coûts d'électricité réduits grâce à un système photovoltaïque avec stockage par batterie
- L'accès se fait actuellement par Erlenweg (après achèvement par Birkenweg)

Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience.