Appartement à louer - 1260 Nyon, Chemin De Prélaz 46

Vous cherchez un appartement meublé, confortable, en parfait état et bien situé, dans un quartier calme près de la gare de Nyon, des écoles et du centre-ville ?

Éloigné de la route, ce magnifique appartement de 2 chambres, avec un jardin, est situé dans la résidence fleurie de Prélaz, réputée pour son environnement calme et verdoyant et, surtout, sa proximité avec toutes les commodités.

L'appartement est niché dans un petit immeuble de luxe sécurisé et offre 80 m2 de surface habitable (100 m2 PPE). Il bénéficie d'un jardin ensoleillé de 70 m2 toute la journée et de 2 terrasses de chaque côté de la propriété.
Le confort se reflète également dans une cuisine copieusement équipée, qui est ouverte sur le salon permettant d'accéder au jardin.

Chacune des deux chambres généreuses fait 15 m2 et a accès à une terrasse :
- La chambre principale est équipée d'un lit de 160 x 200, de nombreux rangements et de 4 placards intégrés.
- La 'chambre d'enfant' offre un espace dressing. Vous trouverez un lit superposé (90 x 200) accompagné d'un lit gigogne supplémentaire ainsi qu'un bureau et des étagères.

La salle de bain, avec baignoire et toilettes, bénéficie d'un espace buanderie privé avec un lave-linge et un sèche-linge.
Un autre toilette est disponible avec un lavabo et un grand placard de rangement.


La résidence a le privilège d'être entourée d'un grand espace vert clôturé avec des arbres, privé pour la copropriété, où une aire de jeux ravira les petits.

Une cave est disponible au sous-sol (ascenseur) avec un placard et un congélateur.

Équipement : table à manger extensible, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, congélateur, bouilloire, aspirateur, fer à repasser, mobilier de jardin, ...
Équipement de cuisine copieux, y compris également de la vaisselle pour enfants.
Literie et linge fournis.

Charges fixes de 200.- par mois.

Possibilité de louer une ou deux places de parking dans un garage souterrain sécurisé pour 180.-/ mois/ place de parking.

Commodités :
- Genève : 15 minutes en train.
- Aéroport de Genève : 20 minutes en voiture.
- Gare de Nyon à 5 minutes à pied.
- Arrêt de bus et Train NStCM (Nyon-Genolier-St-Cergue-La Cure) : 2 minutes à pied.
- École primaire et secondaire : 2-3 minutes à pied.
- Coop 800 m ou centre commercial Migros : 10 minutes à pied.
- Hôpital de Nyon : 15 minutes à pied ou 5 min en voiture.
- Le lac Léman de Genève et le château de Nyon sont accessibles en 25 minutes à pied.

Contact, dossier complet et visites : P. Bortolotti +41 (0)76 339 67 76