Appartamento da affittare - 1260 Nyon, Chemin De Prélaz 46

Stai cercando un appartamento arredato, confortevole, in perfette condizioni e ben posizionato, in una zona tranquilla vicino alla stazione ferroviaria di Nyon, alle scuole e al centro città?

Ritirato dalla strada, questo magnifico appartamento con 2 camere da letto, con giardino, si trova nella residenza fiorita di Prélaz, rinomata per il suo ambiente calmo e verde e, soprattutto, per la sua vicinanza a tutti i servizi.

L'appartamento è situato in un piccolo edificio di lusso sicuro e offre 80 m2 di spazio abitativo (100 m2 PPE). Beneficia di un giardino soleggiato di 70 m2 per tutto il giorno e 2 terrazze su ciascun lato della proprietà.
Il comfort si riflette anche in una cucina ben attrezzata, che è aperta sul soggiorno permettendo l'accesso al giardino.

Ognuna delle due generose camere da letto ha 15 m2 e accesso a una terrazza :
- La camera matrimoniale è dotata di un letto 160 x 200, molto spazio di stoccaggio e 4 armadi a muro.
- La 'camera dei bambini' offre un'area guardaroba. Troverai un letto a castello (90 x 200) accompagnato da un letto estraibile aggiuntivo, oltre a una scrivania e mensole.

Il bagno, con vasca e servizi igienici, beneficia di uno spazio lavanderia privato con lavatrice e asciugatrice.
Un altro bagno è disponibile con un lavandino e un grande armadio di stoccaggio.


La residenza ha il privilegio di essere circondata da un grande spazio verde recintato con alberi, privato per la comproprietà, dove un'area giochi delizierà i più piccoli.

Una cantina è disponibile nel seminterrato (ascensore) con un armadio e un congelatore.

Attrezzature: tavolo da pranzo allungabile, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, microonde, congelatore, bollitore, aspirapolvere, ferro da stiro, mobili da giardino, ...
Attrezzature da cucina abbondanti, comprese anche stoviglie per bambini.
Biancheria da letto e asciugamani forniti.

Spese fisse di 200.- al mese.

Possibilità di affittare uno o due posti auto in un garage sotterraneo sicuro per 180.-/ mese/ posto auto.

Comodità:
- Ginevra: 15 minuti in treno.
- Aeroporto di Ginevra: 20 minuti in auto.
- Stazione ferroviaria di Nyon a 5 minuti a piedi.
- Fermata dell'autobus e treno NStCM (Nyon-Genolier-St-Cergue-La Cure): 2 minuti a piedi.
- Scuola primaria e secondaria: 2-3 minuti a piedi.
- Coop 800 m o centro commerciale Migros: 10 minuti a piedi.
- Ospedale di Nyon: 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto.
- Il lago di Ginevra Léman e il castello di Nyon possono essere raggiunti in 25 minuti a piedi.

Contatto, file completi e visite: P. Bortolotti +41 (0)76 339 67 76