Wohnung zu vermieten - 1260 Nyon, Chemin De Prélaz 46

Suchen Sie eine möblierte Wohnung, komfortabel, in perfektem Zustand und gut gelegen, in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Bahnhofs Nyon, Schulen und des Stadtzentrums?

Abseits der Straße befindet sich diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in der blühenden Residenz Prélaz, die für ihre ruhige, grüne Umgebung und vor allem ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sicheren Luxusgebäude und bietet 80 m2 Wohnfläche (100 m2 PPE). Sie profitiert von einem 70 m2 großen, den ganzen Tag sonnigen Garten und 2 Terrassen auf jeder Seite des Grundstücks.
Der Komfort spiegelt sich auch in einer reichhaltig ausgestatteten Küche wider, die zum Wohnzimmer geöffnet ist und Zugang zum Garten bietet.

Jedes der beiden großzügigen Schlafzimmer hat 15 m2 und Zugang zu einer Terrasse :
- Das Hauptschlafzimmer ist mit einem 160 x 200 Bett, viel Stauraum und 4 Einbauschränken ausgestattet.
- Das 'Kinderzimmer' bietet einen Ankleidebereich. Sie finden ein Etagenbett (90 x 200) mit einem zusätzlichen Ausziehbett sowie einen Schreibtisch und Regale.

Das Badezimmer mit Badewanne und WC verfügt über einen privaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Ein weiteres WC ist mit einem Waschbecken und einem großen Stauraum verfügbar.


Die Residenz hat das Privileg, von einem großen, eingezäunten Grünbereich mit Bäumen umgeben zu sein, der privat für die Eigentümergemeinschaft ist, wo ein Spielbereich die Kleinen erfreuen wird.

Ein Keller ist im Untergeschoss (Aufzug) mit einem Schrank und einem Gefrierschrank verfügbar.

Ausstattung: ausziehbarer Esstisch, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Mikrowelle, Gefrierschrank, Wasserkocher, Staubsauger, Bügeleisen, Gartenmöbel, ...
Reichhaltige Küchenausstattung, einschließlich auch Kindergeschirr.
Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt.

Fixkosten von 200.- pro Monat.

Möglichkeit, einen oder zwei Stellplätze in einer sicheren Tiefgarage für 180.-/ Monat/ Stellplatz zu mieten.

Bequemlichkeiten:
- Genf: 15 Minuten mit dem Zug.
- Flughafen Genf: 20 Minuten mit dem Auto.
- Bahnhof Nyon 5 Minuten zu Fuß.
- Bushaltestelle und Zug NStCM (Nyon-Genolier-St-Cergue-La Cure): 2 Minuten zu Fuß.
- Grund- und Sekundarschule: 2-3 Minuten zu Fuß.
- Coop 800 m oder Migros-Einkaufszentrum: 10 Minuten zu Fuß.
- Krankenhaus Nyon: 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto.
- Der Genfersee Léman und das Schloss Nyon sind in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.

Kontakt, vollständige Unterlagen und Besichtigungen: P. Bortolotti +41 (0)76 339 67 76