Appartement à louer - 8887 Mels, Grofstrasse 45

Projet
Vivre avec service - le nom dit tout !

Au Melserhof, un bâtiment historique, 50 appartements en propriété et en location ainsi qu'un vaste espace gastronomique avec un restaurant et une salle d'événements ont été créés.

Les appartements du rez-de-chaussée sont des studios de 1.5 pièces. Cet appartement dispose d'une superficie de 36 m² et se distingue par une grande terrasse d'angle.

Les résidents peuvent se sentir complètement chez eux tout en profitant des commodités d'un hôtel grâce à des services internes ou externes. L'ensemble de l'installation est accessible aux fauteuils roulants.

Une place de parking dans le garage souterrain peut être louée pour CHF 150.00/mois. Un nombre suffisant de places de parking pour les visiteurs est disponible.

Développement global
Le bâtiment actuellement en construction se compose comme suit :

• Nouveau bâtiment de 5 étages sur Hofstrasse, abritant principalement les appartements
• Le restaurant Melserhof existant, très populaire, avec son magnifique jardin
• Bâtiment intermédiaire de plain-pied (salle), qui peut être utilisé par le restaurant et les résidents

Les résidents ont accès à une salle commune située au rez-de-chaussée. La salle commune dispose d'un coin salon avec cheminée et de deux cuisines entièrement équipées. Adjacent à la salle commune se trouve une terrasse couverte et une pelouse orientée au sud pour se prélasser.

Les transports publics (un arrêt de bus et la gare de Mels) sont facilement accessibles à tout moment, à proximité du développement.

Description de la construction
Les studios de 1.5 pièces se distinguent par un espace de vie lumineux et spacieux, des appareils de cuisine modernes et la technologie de bâtiment la plus récente.

Un système photovoltaïque d'une capacité d'environ 90 kilowatts sur le toit plat sera intégré dans les appartements pour être utilisé de manière économique dans le réseau interne pour l'autoconsommation.

Deux ascenseurs accessibles aux fauteuils roulants (un grand et un petit ascenseur) sont disponibles dans la cage d'escalier.

Avec un système de vidéosurveillance dans les espaces publics tels que la cage d'escalier et les couloirs, le garage souterrain ou l'entrée, les espaces communs peuvent être surveillés à tout moment, offrant ainsi aux résidents un certain sentiment de sécurité.

La production de chaleur pour les besoins de chauffage et d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur eau-eau. En été, les espaces de vie peuvent être refroidis grâce à l'effet inverse de la pompe à chaleur via le chauffage par le sol. La distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. Des thermostats de pièce électriques se trouvent dans les chambres et les espaces de vie pour réguler le chauffage par le sol et le système de refroidissement.

Chaque appartement est équipé d'un coffre-fort encastré.

De plus, chaque résident peut profiter des nombreux avantages du système de maison intelligente Pro-Living (plus d'informations sur https://melserhof.ch/projekt/smart-home).

Tous les stores roulants et les auvents solaires sont contrôlés électriquement.