Attique à louer - 8820 Wädenswil, Rosenbergstrasse 4

Découvrez ce unique appartement en attique de 5.5 pièces au 1er étage d'un bâtiment ancien au caractère marqué, datant du siècle dernier, situé sur la Rosenbergstrasse à Wädenswil. Nous louons pour la première fois l'ancienne maison de recteur confortable dans la chapelle de Rosenberg, dans un emplacement calme et central.

L'appartement dispose de quatre chambres séparées et de deux salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire. Le beau balcon de 14 m2 avec vue jusqu'au lac est un autre atout de cet appartement exceptionnel. Les pièces lumineuses ont en partie des fenêtres du sol au plafond, offrant une vue dégagée et non constructible. Les sols sont en carrelage dans la cuisine/salle à manger, et en stratifié ou PVC dans les autres pièces - voir aussi les photos.

L'appartement convient également pour une colocation. La chapelle située sous l'appartement est régulièrement utilisée pour des événements, par exemple des services religieux. Il peut donc y avoir des nuisances provenant de l'activité de l'église dans l'appartement. Cela est reflété dans le montant du loyer. L'appartement a une entrée séparée et un escalier séparé de la chapelle.

L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement, c'est-à-dire que tous les plafonds et murs sont encore en train d'être peints, les appareils électriques remplacés, les photos montrent l'état actuel.

L'appartement dispose d'un grand grenier avec une chambre de tour non chauffée (région de Bâle) à usage exclusif, facilement accessible depuis l'escalier. Un lave-linge est situé dans l'appartement.

L'appartement peut être loué à partir du 01.09.2025.

Un garage peut être loué pour un supplément de CHF 110.- (contrat séparé).

Points forts : L'appartement se distingue par son emplacement calme et sa belle vue. En été, vous profitez de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement éloigné du bruit des trains garantit des nuits reposantes. Le bâtiment historique avec sa tour caractéristique donne à la propriété un caractère particulier.

Emplacement : à 10 minutes à pied de la gare de Wädenswil.

Cet appartement en attique exceptionnel sera disponible à partir du 1er septembre 2025 et est idéal pour les familles, les colocations ou les couples.