Penthouse zu vermieten - 8820 Wädenswil, Rosenbergstrasse 4

Entdecken Sie diese einzigartige 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus aus dem letzten Jahrhundert an der Rosenbergstrasse in Wädenswil. Wir vermieten erstmalig die komfortable ehemalige Pfarrwohnung in der Rosenbergkapelle in ruhiger und zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über vier abgeschlossene Zimmer und zwei Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Der schöne, 14 m2 grosse, Balkon mit Weitblick bis zum See ist ein weiteres Plus dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Die hellen Räume haben zum Teil bodentiefe Fenster, die eine unverstellte und unverbaubare Sicht bieten. Die Böden sind im Küchen-/Essbereich Steinzeug, in den anderen Räumen Laminat oder PVC – siehe auch Fotos.

Die Wohnung eignet sich auch für eine WG. Die unter der Wohnung liegende Kapelle wird regelmässig für Veranstaltungen, z.B. Gottesdienste genutzt. Es kann daher in der Wohnung zu Immissionen seitens des Kirchenbetriebes kommen. Dies ist in der Höhe des Mietzinses abgebildet. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ein von der Kapelle getrenntes Treppenhaus.

Die Wohnung wird derzeit noch aufgefrischt, d.h. alle Decken und Wände werden noch gestrichen, die Elektroapparate ersetzt, die Foto zeigen den derzeitigen Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen grossen Estrich mit einem unbeheizten Turmzimmer (Baselraum) zur alleinigen Nutzung, welcher vom Treppenhaus gut zugänglich ist. Ein Waschturm befindet sich in der Wohnung.

Die Wohnung kann ab dem 01.09.2025 gemietet werden.

Eine Garage kann für CHF 110.- zusätzlich gemietet werden. (Separater Vertrag)

Besondere Highlights: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die schöne Aussicht. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage fernab von Bahnlärm für erholsame Nächte sorgt. Das historische Gebäude mit seinem charakteristischen Turm verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.

Lage: 10 Minuten zu Fuss von Bahnhof Wädenswil entfernt.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch Paare.