Attique à louer - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PREMIÈRE OCCUPATION d'un appartement penthouse moderne de 3½ pièces avec vue sur la montagne, certifié Minergie avec PV-ZEV & SmartHome dans un emplacement calme

EMPLACEMENT : Hettlingen est situé dans une zone rurale avec un bel espace de loisirs local à la limite sud de la région viticole de Zurich - Idéal pour les familles, les retraités, mais aussi pour les couples et les célibataires travaillant à Winterthur, Saint-Gall ou Zurich.
La maison innovante de 6 familles certifiée Minergie avec Smart-Home et système PV-ZEV, entre autres pour l'eMobility, est située dans le meilleur emplacement en pente sud surélevé avec une vue panoramique dégagée et une exposition au soleil idéale dans le quartier calme des maisons individuelles dans la partie sud-est de la commune.

PLAN D'ÉTAGE : L'architecture moderne impressionne par ses plans d'étage baignés de lumière, ses terrasses généreuses avec espace de rangement et ses finitions de haute qualité au standard des condominiums. Les grandes façades de fenêtres orientées au sud, à l'est ou à l'ouest élargissent l'espace de vie estival. Un grand hall d'entrée avec vestiaire et placard intégré avant le reduit ainsi qu'une salle d'eau séparée avec douche/WC font également partie du concept de plan d'étage accessible aux fauteuils roulants.
Le sous-sol avec sa propre cave, garage souterrain commun et local à vélos/poussettes est facilement accessible par ascenseur.

FINITION : La finition des appartements a été choisie de manière exclusive et soignée, vous pouvez donc vous attendre à une cuisine moderne avec barres de prise, plan de travail en granit, four à vapeur, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte aspirante à recirculation, ainsi que des salles d'eau élégantes avec baignoire ou douche à l'italienne avec paroi en verre et WC douche, ainsi que des lavabos avec meubles sous-vasques. Tous les salons et salles d'eau sont recouverts de carrelage en grès cérame de haute qualité au look chêne. Le reduit contient la ventilation de confort réglable individuellement et la distribution de chauffage au sol ainsi que des connexions provisoires pour votre propre tour de lavage et la distribution multimédia vers les prises multimédia vides dans toutes les pièces et dans la cave.

TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT : Le standard Minergie garantit de faibles coûts de chauffage annexes grâce à la technologie de bâtiment la plus moderne avec pompe à chaleur sol/eau et ventilation de confort individuelle ainsi qu'une enveloppe de bâtiment très bien isolée. La distribution de chaleur/froid se fait par chauffage au sol avec thermostats d'ambiance pour une régulation individuelle. Le système SmartHome wiser by Feller peut, mais ne doit pas être utilisé. Grâce au généreux système photovoltaïque, les coûts d'électricité générale et d'appartement (ZEV) sont réduits et permettent l'eMobility avec facturation individuelle, similaire à la facturation HK/NK via smart-me.

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Nous attendons votre appel ou votre e-mail avec impatience.

CE QUE VOUS POUVEZ ATTENDRE
- Emplacement résidentiel de premier choix dans un quartier de maisons individuelles avec vue sur la montagne
- Grande terrasse avec revêtement en céramique ~41m2, dont 14m2 couverts
- Standard de condominium de haute qualité avec système SmartHome et PV-ZEV
- Cuisine moderne et de haute qualité avec plan de travail en granit
- Salle de bain avec baignoire/WC douche et lavabo avec meuble sous-vasque
- Douche/WC avec paroi en verre et lavabo avec meuble sous-vasque
- WM&TU au sous-sol