Attique à louer - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PREMIÈRE UTILISATION d'un appartement en attique moderne de 2½ pièces, certifié Minergie avec PV-ZEV & SmartHome dans un emplacement calme. EMPLACEMENT : Hettlingen est situé dans une zone rurale avec une belle zone de loisirs locale à la limite sud de la région viticole de Zurich - Idéal pour les familles, les retraités, mais aussi pour les couples et les célibataires travaillant à Winterthur, Saint-Gall ou Zurich. La maison innovante de 6 familles certifiée Minergie avec Smart Home et système PV-ZEV, entre autres pour l'eMobility, est située dans le meilleur emplacement en pente sud élevé avec une vue dégagée et un ensoleillement idéal dans le quartier calme des maisons individuelles dans la partie sud-est de la commune. PLAN D'ÉTAGE : L'architecture moderne impressionne par des plans d'étage baignés de lumière, des terrasses généreuses et des finitions de haute qualité au standard des condominiums. Les grandes façades de fenêtres orientées à l'est et à l'ouest élargissent l'espace de vie estival. L'entrée avec vestiaire et tiroir intégré ainsi qu'une cellule humide avec douche/WC font également partie du concept de plan d'étage accessible en fauteuil roulant. Le sous-sol avec sa propre cave, garage souterrain commun et local à vélos/poussettes est facilement accessible par ascenseur. FINITION : La finition des appartements a été choisie de manière exclusive et soigneuse, vous pouvez donc vous attendre à une cuisine moderne avec barres de prise, plan de travail en granit, cuiseur vapeur, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte aspirante à recyclage, ainsi qu'une élégante cellule humide avec douche à l'italienne avec paroi en verre et WC douche, et lavabo avec meuble sous-vasque. Tous les espaces de vie et la cellule humide sont recouverts de carrelage en grès cérame de haute qualité en "aspect chêne". La cellule humide dispose d'une distribution de chauffage par le sol, et le vestiaire dispose d'une ventilation de confort réglable individuellement ainsi que d'une distribution multimédia vers les prises multimédia dans toutes les pièces et dans la cave. TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT : Le standard Minergie garantit de faibles coûts de chauffage annexes grâce à la technologie de bâtiment la plus moderne avec pompe à chaleur sol/eau et ventilation de confort individuelle ainsi qu'une enveloppe de bâtiment très bien isolée. La distribution de chaleur/froid se fait par un chauffage par le sol avec thermostats de pièce pour une régulation individuelle. Le système SmartHome "wiser by Feller" peut, mais ne doit pas être utilisé. Le généreux système photovoltaïque réduit les coûts d'électricité générale et d'appartement (ZEV) et permet l'eMobility avec facturation individuelle, similaire à la facturation HK/NK via "smart-me". Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Nous nous réjouissons de votre contact par e-mail. CE QUE VOUS POUVEZ ATTENDRE - Emplacement résidentiel de premier choix dans un quartier de maisons individuelles avec vue sur les montagnes - 2 terrasses généreuses avec vue sur les Alpes ~14m2 - Standard de condominium de haute qualité avec SmartHome et système PV-ZEV - Cuisine moderne et de haute qualité avec plan de travail en granit - Douche/WC douche avec paroi en verre et WT avec meuble sous-vasque - WM&TU dans le sous-sol