Attique à louer - 8197 Rafz, Tierloch 3

Top-appartement dans le nouveau quartier Sagipark

-- Première location --

L'appartement en attique de 123 m², spacieux, de 4,5 pièces se trouve au 2ème étage (ascenseur).

Durée du bail limitée au 30.03.2032

Il dispose d'un espace ouvert salon et salle à manger orienté sud-ouest avec des fenêtres du sol au plafond. Une porte coulissante permet d'accéder à la loggia couverte avec terrasse côté sud-ouest. Une autre petite terrasse se trouve du côté nord-est. Toutes les pièces à vivre et les terrasses sont dotées de revêtements de sol en céramique imitation parquet.

Des armoires encastrées avec penderie dans l'entrée ainsi qu'un réduit séparé avec sa propre colonne de lavage offrent suffisamment d'espace de rangement.

La cuisine et les deux salles de bains sont réalisées selon les normes de propriété et offrent un confort pratique.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de V-Zug :

· Table de cuisson à induction

· Four combiné/cuiseur vapeur surélevé

· Grand réfrigérateur avec congélateur séparé

· Lave-vaisselle surélevé

· Îlot de cuisine avec rangements des deux côtés

Les salles de bains disposent chacune de meubles sous-vasques de haute qualité et sont équipées d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.


L'appartement comprend un débarras de 10 m², avec prises électriques et lavabo.

Un deuxième débarras de 17 m² peut être loué pour Fr. 100.-- supplémentaires.

Une place de parking en sous-sol surdimensionnée (env. 4,2 m) avec prise 230V est disponible pour Fr. 150.--. Vous avez une voiture électrique ? L'installation de base pour une Wallbox est faite.

Le bâtiment est chauffé de manière écologique par chauffage urbain et dispose d'une installation photovoltaïque. L'attique est construit de manière écologique en bois.

Les commerces, restaurants, poste, transports publics et écoles sont accessibles à pied en 4 à 8 minutes.

D'autres commerces sont disponibles dans les villages voisins en 5 à 10 minutes en voiture.

L'aéroport, les villes de Schaffhouse et Winterthour sont accessibles en 25 minutes. Le train S circule toutes les demi-heures en direction de Zurich.

Points forts

· lumineux avec fenêtres du sol au plafond (vitrage phonique)

· loggia couverte

· stores électriques en tissu

· appareils électroménagers modernes V-Zug et plan de travail en granit dans la cuisine

· portes et fenêtres en chêne massif

· chauffage au bois (chauffage urbain) et installation photovoltaïque

· commerces, transports publics, etc. facilement accessibles à pied

· cour intérieure avec espaces de détente et de jeux

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter l'appartement en personne.