Attico da affittare - 8197 Rafz, Tierloch 3

Appartamento di lusso nel nuovo complesso residenziale Sagipark

-- Prima locazione --

L'attico di 123 m², spazioso e composto da 4,5 locali, si trova al 2° piano (ascensore).

Durata del contratto di locazione limitata al 30.03.2032

Dispone di un'area giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, esposta a sud-ovest, con finestre a tutta altezza. Una porta scorrevole conduce alla loggia coperta con terrazza sul lato sud-ovest. Un'altra piccola terrazza si trova sul lato nord-est. Tutti gli ambienti abitativi e le terrazze sono dotati di pavimenti in ceramica effetto parquet.

Armadi a muro con guardaroba nell'ingresso e un ripostiglio separato con colonna lavatrice offrono spazio di stivaggio sufficiente.

La cucina e i due bagni sono realizzati secondo standard di proprietà e offrono comfort pratico.

La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità V-Zug:

· Piano cottura a induzione

· Forno combinato/forno a vapore rialzato

· Grande frigorifero con congelatore separato

· Lavastoviglie rialzata

· Isola cucina con spazio di stivaggio su entrambi i lati

I bagni dispongono entrambi di mobili sottolavabo di alta qualità e sono dotati di vasca da bagno e doccia a filo pavimento.

All'appartamento appartiene un locale cantina di 10 m², con prese elettriche e lavabo.

Un secondo locale cantina di 17 m² può essere affittato per CHF 100.-- in più.

Un posto auto coperto extra large (ca. 4,2 m) con presa 230V è disponibile per CHF 150.--. Avete un'auto elettrica? L'installazione di base per una wallbox è già stata effettuata.

L'edificio è riscaldato in modo ecologico con teleriscaldamento e dispone di un impianto fotovoltaico. Il piano attico è costruito in modo ecologico in legno.

Negozi, ristoranti, ufficio postale, mezzi pubblici e scuole sono raggiungibili a piedi in 4-8 minuti.

Altri negozi sono disponibili nei paesi vicini in 5-10 minuti di auto.

L'aeroporto, le città di Sciaffusa e Winterthur sono raggiungibili in 25 minuti. Il treno S parte ogni mezz'ora per Zurigo.

Punti salienti

· luminoso con finestre a tutta altezza (vetri fonoassorbenti)

· loggia coperta

· tende a rullo elettriche in tessuto

· elettrodomestici moderni V-Zug e piano di lavoro in granito in cucina

· porte e finestre in legno massello di rovere

· riscaldamento a legna (teleriscaldamento) e impianto fotovoltaico

· negozi, mezzi pubblici, ecc. facilmente raggiungibili a piedi

· cortile interno con aree relax e giochi

Sarei lieto di mostrarvi l'appartamento di persona.