Attique à louer - 6275 Ballwil, Margrethengasse 3

Moderne, appartement en attique de haute qualité à louer à Ballwil. Le développement a été achevé fin 2023 et se présente comme très moderne, de haute qualité et confortable. Profitez de belles heures sur votre loggia/balcon et admirez la vue sur presque toutes les montagnes de Suisse centrale.

L'appartement doit être repris au 15.12.2025 et sera alors prêt à vous accueillir.

Équipements :
L'appartement dispose d'un plan d'étage très réfléchi et ouvert. Déjà dans l'entrée, il impressionne par sa généreuse disposition et les armoires encastrées bien pensées et pratiques (vestiaire, rangement pour chaussures, espace de rangement).

En plus de la spacieuse chambre principale, l'appartement dispose de 2 autres chambres qui, grâce à leurs généreuses dimensions, conviennent parfaitement comme chambres d'amis, chambres d'enfants ou bureaux.

Le salon ouvert dégage légèreté et atmosphère de bien-être et forme, avec la cuisine/salle à manger, le point central de l'appartement. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme de V-ZUG, dispose d'un cuiseur vapeur et d'un four combiné, ainsi que d'une machine à café intégrée de V-ZUG. En point fort, vous ne devrez pas non plus vous passer d'un réfrigérateur à vin. Il y a également un réfrigérateur de taille supérieure à la moyenne et un congélateur séparé avec 5 tiroirs.

L'appartement dispose de 2 salles de bains : 1x WC/douche et 1x WC/bain. Les salles de bains sont conçues dans des tons modernes et complètent ainsi le design exceptionnel de l'appartement.

La loggia orientée sud-ouest de plus de 14m2 invite à la détente et peut être bien utilisée comme extension de l'espace de vie grâce au vitrage de protection contre le vent. Profitez de la merveilleuse vue sur les montagnes de Suisse centrale toute l'année.

L'appartement comprend également un compartiment de cave exceptionnellement spacieux (12m2) ainsi qu'un compartiment privé (8,7m2) dans la buanderie avec une tour de lavage (machine à laver et sèche-linge d'Electrolux).

L'appartement comprend également 2 places de parking dans le garage souterrain, y compris un dispositif existant pour charger votre voiture électrique à domicile à tout moment. Les places de parking coûtent chacune CHF 135.00 supplémentaires.

Les frais accessoires indiqués de CHF 290.00 sont forfaitaires. Il n'y aura pas de facturation des frais accessoires.

L'appartement doit être repris au 15.12.2025 (ou selon accord).