Penthouse zu vermieten - 6275 Ballwil, Margrethengasse 3

Moderne, hochwertig ausgestattete Attika-Wohnung in Ballwil zu vermieten. Die Überbauung wurde Ende 2023 fertiggestellt und zeigt sich sehr modern, hochwertig und gemütlich. Geniessen Sie in Ihrer Lodge/Balkon wunderschöne Stunden und geniessen Sie die Aussicht auf fast alle zentralschweizer Berge.

Die Wohnung soll per 15.12.2025 übernommen werden und ist dann bezugsbereit für Sie.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen sehr durchdachten und offenen Grundriss. Bereits im Eingangsbereich punktet sie mit ihrem grosszügigen Schnitt und den durchdachten und praktischen Einbauschränken (Garderobe, Schuhablage, Stauraum).

Nebst dem grosszügigen Master-Bedroom verfügt die Wohnung über 2 weitere Zimmer, die sich dank den grosszügigen Zuschnitten perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen.

Das offene Wohnzimmer verprüht Leichtigkeit und Wohlfühlstimmung und bildet zusammen mit der Küche / Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist mit Top-Geräten von V-ZUG ausgestattet, verfügt über einen Dampfgarer und Kombi-Steamer sowie über einen eingbauten Kaffee-Vollautomaten von V-ZUG. Als Highlight müssen Sie auch auf einen Weinkühlschrank nicht verzichten. Ebenso gibt es einen überdurchschnittlich grossen Kühlschrank sowie ein separater Gefrierschrank mit 5 Schubladen.

Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen: 1x WC/Dusche und 1x WC/Badewanne. Die Bäder sind in modernen Tönen gehalten und runden so das aussergewöhnliche Design der Wohnung ab.

Die nach südwest ausgerichtete Loggia mit über 14m2 lädt zur Entspannung ein und lässt sich dank der Windschutz-Verglasung gut als Erweiterung des Wohnraums nutzen. Geniessen Sie das ganze Jahr die wundervolle Aussicht in die zentralschweizer Berge.

Zur Wohnung gehört ebenso ein ausgesprochen grosszügiges Kellerabteil (12m2) sowie ein eigenes Abteil (8,7m2) in der Waschküche mit Waschturm (Waschmaschine und Trocker von Electrolux).

Ebenso gehören zu der Wohnung 2 Parkplätze in der Tiefgarage inkl. bestehender Vorrichtung um Ihr Elektroauto jederzeit zu Hause zu laden. Die Parkplätze kosten zusätzlich je CHF 135.00

Die aufgeführten Nebenkosten von CHF 290.00 sind pauschalisiert. Es erfolgt keine Nebenkosten-Abrechnung.

Die Wohnung muss ab 15.12.2025 übernommen werden (oder je nach Vereinbarung).