Appartement à louer - 5080 Laufenburg, Laufengasse 26

Vous recherchez un logement avec un certain charme ? Que diriez-vous de cet appartement en maisonnette unique ? Ce joyau résidentiel est situé au cœur de la pittoresque vieille ville de Laufenburg, directement sur le Rhin. L’endroit idéal pour vous ressourcer loin du quotidien trépidant. Car quoi de plus beau que de terminer la journée sur votre terrasse avec une vue imprenable sur le Rhin ?

Objet
Appartement en maisonnette de 3,5 à 4,5 pièces (rez-de-chaussée et 1er étage) dans un immeuble de 3 familles, surface habitable nette d’env. 132 m², surfaces annexes d’env. 25,5 m², deux terrasses avec vue sur le Rhin, deux salles d’eau, dressing, poêle suédois, parquets et sols en carrelage, lave-linge/sèche-linge dans l’appartement.

Conditions de location
Loyer net : CHF 2230.-/mois
Charges de chauffage et annexes : CHF 270.- forfaitaire/mois
Disponibilité : à partir du 1er août 2025 ou selon accord
Durée minimale de location : 2 ans
Caution locataire de 2 loyers sur un compte bancaire
Animaux : sur demande

Aménagement des pièces

Rez-de-chaussée
Réduit 2,3 m²
Pièce 4,7 m²
Salle de bains 10,7 m²
Séjour 27,3 m²
Cuisine 8 m²
Salle à manger 8,5 m²
Couloir 1,5 m²
Terrasse 12,3 m²

Étage
Chambre 19,1 m²
Douche/WC 4,4 m²
Couloir 4,1 m²
Chambre 16,8 m²
Séjour 24 m²
Pièce 5,5 m²
Réduit 2,2 m²
Terrasse 6,2 m²

Aménagement et état
La maison, datant de 1826, a été entièrement rénovée en 1992 et équipée de trois appartements. L’appartement présente un niveau de finition intérieure élevé et apparaît donc très noble et soigné.

Situation
Magnifiquement situé au cœur de la vieille ville de Laufenburg et directement sur le Rhin. Les deux terrasses offrent une vue imprenable sur Badisch Laufenburg et le Rhin.

Particularités ?
En raison de son emplacement au cœur de la vieille ville, il n’y a pas de places de stationnement appartenant à la propriété. Il est toutefois possible d’obtenir une carte de stationnement longue durée dans le parking souterrain le plus proche ou sur le parking près de la gare.

Intéressé ? Nous attendons avec impatience votre demande !