Appartement à louer - 4057 Basel, Oetlingerstrasse 2

Le Rhin : Le Battement de Cœur de Bâle - Vivre au Bord de l'Eau

Emménagement prévu en avril/mai 2025

Actuellement, 16 appartements locatifs sont en cours de rénovation dans cette propriété. Cela, associé à l'emplacement directement sur le Rhin, offre une valeur ajoutée significative en termes de qualité de vie. Grâce à la refonte réfléchie et réussie des plans d'étage, chacun peut créer sa propre oasis de vie.

Dans cet appartement de 5.5 pièces, le point central peut être conçu de manière optimale avec vue sur le Rhin.

Vous pouvez accéder au 5ème étage par les escaliers ou l'ascenseur, où se trouve l'entrée de votre appartement. Ici, vous trouverez deux chambres, chacune avec accès à la salle de bain avec baignoire et douche. Plus loin dans l'appartement, vous atteindrez le spacieux salon et salle à manger d'environ 53 m2. Au milieu de la pièce se trouve la cuisine moderne équipée et une salle de bain avec un lave-linge. De toutes les chambres et du salon, vous avez accès au balcon d'environ 60 m2, partiellement orienté à l'ouest, avec vue directe sur le Rhin.
Par les escaliers dans le salon, vous atteignez le deuxième étage sous les combles. Ici, vous trouverez une autre pièce d'environ 38 m², une autre salle de bain avec douche, ainsi qu'un accès à la spacieuse terrasse sur le toit, qui couvre environ 63 m². De là, vous pouvez également profiter d'une vue impressionnante sur le Rhin, créant une atmosphère presque de vacances.

Points forts pour les résidents :

* Matériaux de haute qualité
* Sensation de vie élégante
* Cheminée
* Parquet en frêne
* Planches à 3 couches en épicéa-sapin mur et sol dans le 2ème étage sous les combles
* Balcon et terrasse
* Cave
* Lave-linge
* Chauffage urbain
* Ascenseur
* Aménagement des pièces avec le plus de lumière du jour possible
* Accès direct au Rhin

La propriété est située directement dans la ville de Bâle, dans le quartier Matthäus. Grâce à son emplacement très bon directement sur le Rhin, il y a également une excellente connexion. Avec un mélange de zones résidentielles et commerciales ainsi que d'espaces verts, ce quartier offre une très haute qualité de vie à ses habitants. La proximité du Rhin rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de ville qui aiment également pratiquer des activités de plein air. Le quartier est également connu pour ses événements culturels et ses sites historiques.

La rue Oetlinger est située dans un quartier résidentiel dans la partie est de la ville et se caractérise par son emplacement calme mais central. Diverses commodités telles que des magasins, des restaurants, des écoles et des jardins d'enfants se trouvent à proximité immédiate. Les connexions de transport public sont très bonnes, avec des arrêts de bus et de tram à proximité et la gare SBB ainsi que la gare Badischer Bahnhof à une distance raisonnable. La propriété elle-même est située dans une rue résidentielle avec peu de circulation, offrant ainsi une atmosphère de vie calme. Les espaces verts et les zones de loisirs sont également rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les personnes à la recherche d'un mélange équilibré de vie et d'options de loisirs.