Appartement à louer - 4057 Basel, Oetlingerstrasse 2

Le Rhin : Le Battement de Cœur de Bâle - Vivre au Bord de l'Eau

Emménagement prévu en avril/mai 2025

Actuellement, 16 appartements locatifs sont en cours de rénovation dans cette propriété. Cela, associé à l'emplacement directement sur le Rhin, offre une valeur ajoutée significative en termes de qualité de vie. Grâce à la refonte réfléchie et réussie des plans d'étage, chacun peut créer sa propre oasis de vie.

Dans cet appartement de 4.5 pièces, le point central de la vie peut être conçu de manière optimale avec vue sur le Rhin.

Vous pouvez accéder au 5ème étage par les escaliers ou l'ascenseur, où se trouve l'entrée de votre appartement. Ici, vous trouverez une chambre ou un bureau, une cuisine de haute qualité, une salle de bain avec douche et un lave-linge dans le couloir, ainsi que le spacieux salon-salle à manger d'environ 36 m2. Depuis le salon-salle à manger et la chambre, vous avez accès au balcon d'environ 22 m2 avec vue sur le Rhin. Adjacent se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain dotée d'un grand coin douche.
Vous pouvez accéder au deuxième étage sous les combles par les escaliers dans le salon. Ici, vous trouverez une autre pièce d'environ 22 m² ainsi qu'un accès à la généreuse terrasse sur le toit, qui couvre environ 44 m2. De là, vous pouvez également profiter d'une vue impressionnante sur le Rhin, créant une atmosphère presque de vacances.

Points forts pour les résidents :

* Matériaux de haute qualité
* Sensation de vie élégante
* Cheminée
* Parquet en frêne
* Planches à 3 couches en épicéa-sapin mur et sol dans le 2ème étage sous les combles
* Balcon et terrasse
* Cave
* Lave-linge
* Chauffage de district
* Ascenseur
* Conception des pièces avec autant de lumière naturelle que possible
* Accès direct au Rhin

La propriété est située directement dans la ville de Bâle, dans le quartier de Matthäus. Grâce à son emplacement très bon directement sur le Rhin, il y a également une excellente connectivité. Avec un mélange de zones résidentielles et commerciales ainsi que d'espaces verts, ce quartier offre une qualité de vie très élevée pour ses habitants. La proximité du Rhin rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de ville qui aiment également les activités de plein air. Le quartier est également connu pour ses événements culturels et ses sites historiques.

La rue Oetlinger est située dans un quartier résidentiel dans la partie est de la ville et se caractérise par son emplacement calme mais central. Diverses commodités telles que des magasins, des restaurants, des écoles et des jardins d'enfants se trouvent à proximité immédiate. Les connexions de transport public sont très bonnes, avec des arrêts de bus et de tram à proximité et la gare SBB ainsi que la gare Badischer Bahnhof à une courte distance. La propriété elle-même est située dans une rue résidentielle avec peu de circulation, offrant ainsi une atmosphère de vie calme. Les espaces verts et les zones de loisirs locales sont également rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les personnes à la recherche d'un mélange équilibré de vie et d'opportunités de loisirs.