Appartamento da affittare - 4057 Basel, Oetlingerstrasse 2

Il Reno: Il Battito del Cuore di Basilea - Vivere a Bordo Acqua

Trasloco previsto per aprile/maggio 2025

Attualmente, 16 appartamenti in affitto sono in fase di ristrutturazione in questa proprietà. Questo, insieme alla posizione direttamente sul Reno, offre un valore aggiunto significativo in termini di qualità abitativa. Grazie alla progettazione attenta e riuscita dei piani, ognuno può creare la propria oasi abitativa.

In questo appartamento di 5.5 stanze, il punto focale può essere progettato in modo ottimale con vista sul Reno.

Puoi raggiungere il 5° piano tramite le scale o l'ascensore, dove si trova l'ingresso del tuo appartamento. Qui troverai due camere da letto, ognuna con accesso al bagno con vasca e doccia. Proseguendo nell'appartamento, raggiungerai il spazioso soggiorno e sala da pranzo di circa 53 m2. Al centro della stanza si trova la cucina modernamente attrezzata e un bagno con torre di lavaggio. Da tutte le camere da letto e dal soggiorno, hai accesso al balcone di circa 60 m2, parzialmente rivolto a ovest, con vista diretta sul Reno.
Attraverso le scale nel soggiorno, raggiungi il secondo attico. Qui ti aspetta un'altra stanza di circa 38 m², un altro bagno con doccia e l'accesso alla spaziosa terrazza sul tetto, che copre circa 63 m². Anche da qui puoi godere di una vista impressionante sul Reno, creando un'atmosfera quasi da vacanza.

Punti salienti per i residenti:

* Materiali di alta qualità
* Sensazione di vita elegante
* Camino
* Parquet di frassino
* Tavole a 3 strati in abete-rosso muro e pavimento nel 2° attico
* Balcone e terrazza
* Cantina
* Torre di lavaggio
* Riscaldamento urbano
* Ascensore
* Progettazione degli spazi con il maggior numero possibile di luce naturale
* Accesso diretto al Reno

La proprietà si trova direttamente nella città di Basilea, nel quartiere Matthäus. Grazie alla posizione molto buona direttamente sul Reno, c'è anche un'ottima connettività. Con un mix di aree residenziali e commerciali, così come spazi verdi, questo quartiere offre una qualità della vita molto alta per i suoi residenti. La vicinanza al Reno rende la posizione particolarmente attraente per gli amanti della città che amano anche praticare attività all'aperto. Il quartiere è anche noto per i suoi eventi culturali e le sue attrazioni storiche.

La Oetlingerstrasse si trova in una zona residenziale nella parte orientale della città e si caratterizza per la sua posizione tranquilla ma centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano vari
servizi come negozi, ristoranti, scuole e asili. I collegamenti con i mezzi pubblici sono molto buoni, con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze e la stazione ferroviaria SBB e la stazione ferroviaria Badischer Bahnhof a breve distanza. La proprietà stessa si trova in una strada residenziale con poco traffico, offrendo così un'atmosfera abitativa tranquilla. Gli spazi verdi e le aree ricreative sono anche rapidamente accessibili, rendendo questa posizione particolarmente attraente per famiglie e persone che cercano un mix equilibrato di vita e opzioni ricreative.