Appartement à louer - 8806 Bäch SZ, Sagiweg 13

Prévu pour être disponible à la location d'ici mi-décembre 2025, nous proposons trois appartements rénovés de haute qualité avec vue spectaculaire sur le lac dans le quartier résidentiel populaire et fiscalement avantageux de Bäch.

Dans le cadre de la rénovation de 2025, l'élégance historique de la maison construite en 1917 a été soigneusement combinée avec le confort moderne. Des éléments originaux tels que des portes et des vérandas ont été préservés et soigneusement restaurés.

Grâce à la rénovation complète, le bâtiment est aujourd'hui techniquement et énergétiquement à jour - y compris un système solaire et la climatisation. De grands balcons et terrasses offrent une vue impressionnante sur le lac de Zurich et allient tradition et qualité de vie contemporaine.

En tant que locataire au Sagiweg 13, vous bénéficierez des commodités suivantes :

• Parquet de haute qualité (chêne, huilé naturel, plancher de maison de campagne) dans toutes les pièces
• Salles de bains avec carrelage en grès cérame de qualité en aspect béton avec un motif Art Nouveau discret
• Îlot de cuisine moderne avec plaque à induction et hotte intégrée
• Four combiné dans chaque appartement
• Espaces de rangement généreux avec prises et connexions USB
• Meubles de salle de bain d'Alterna (Sanitas Troesch)
• Robinetterie de haute qualité GESSI d'Italie
• Toilettes pour invités avec papier peint design exclusif comme point focal
• Chauffage au sol dans toutes les pièces
• Appareils de climatisation dans chaque pièce
• Système photovoltaïque durable pour l'énergie solaire
• Terrasses et balcons avec garde-corps en verre, raccordement électrique et eau

Les appartements suivants sont disponibles :

Appartement 3.5 pièces n° 1 au rez-de-chaussée surélevé
avec environ 84 m² de surface habitable, 75 m² de terrasse et 117 m² de jardin.
Loyer net hors charges CHF 3'850.-
Charges CHF 440.-

Appartement 3.5 pièces n° 2 au 1er étage
avec environ 82 m² de surface habitable et 20 m² de terrasse.
Loyer net hors charges CHF 3'600.-
Charges CHF 300.-

Appartement 3.5 à 4.5 pièces n° 3 sous les combles
avec environ 109 m² de surface habitable, 10 m² de balcon et 53 m² d'espace de vie.
Loyer net hors charges CHF 4'150.-
Charges CHF 400.-

Des places de parking peuvent être louées pour CHF 160.- (garage), CHF 120.- (couverte) et CHF 90.- (extérieur).

Bäch fait partie de la commune fiscalement avantageuse de Freienbach dans le canton de Schwyz et est situé de manière idyllique au bord du lac de Zurich, entre Wollerau et Freienbach. Zurich, Zug et Rapperswil sont rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les particuliers et les navetteurs.

Les appartements sont situés dans un quartier calme et bien entretenu, à quelques pas du bord du lac. La gare de Bäch est accessible en 2 minutes à pied et offre des connexions directes à Zurich (HB environ 29 min.), Pfäffikon SZ et Rapperswil. Par l'A3 à proximité, vous pouvez atteindre rapidement et facilement Zurich, Zug ou Chur.

L'emplacement allie détente dans la nature et confort urbain. La région est également culturellement diversifiée : du Seedamm Plaza aux diverses offres de Zurich.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer ces merveilleux appartements lors d'un rendez-vous de visite personnel. N'hésitez pas à nous contacter.