Duplex à louer - 9016 St. Gallen, Hüttenwiesstrasse 12d

À l'adresse Hüttenwiesstrasse 12d à St. Gallen, une maison jumelée haut de gamme et exclusive est en cours de construction, avec une terrasse et un jardin avec piscine.

Cet objet moderne allie design, confort et durabilité au plus haut niveau - parfait pour les couples actifs ou les professionnels qui souhaitent vivre en ville, au calme et de manière durable.

Points forts en un coup d'œil :

• 171 m² de surface habitable (y compris une grande pièce chauffée au sous-sol avec lumière du jour)

• Cuisine raffinée avec îlot central, appareils électroménagers haut de gamme (plaque à induction, four combiné vapeur) et beaucoup d'espace de rangement

• 2 salles de bains élégantes avec douche à l'italienne, baignoire et colonne de lavage

• WC visiteurs au rez-de-chaussée

• Sol en béton coulé/parquet

• Spots LED encastrés dans l'entrée, la cuisine et les salles de bains

• Entretien du jardin minimal

• Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau

• Carport pour deux véhicules

• Répartition de la chaleur par chauffage au sol

• Installation photovoltaïque

Aménagement des pièces

Sous-sol

• Grande pièce chauffée avec lumière du jour

• Buanderie/technique du bâtiment

• Cave /cave à vin

Rez-de-chaussée

• Entrée avec vestiaire

• Cuisine ouverte avec îlot central

• WC visiteurs

• Salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse/jardin

Étage

• 3 chambres à coucher

• Salle de bains/WC/douche à l'italienne avec lumière du jour

Combles

• Chambre principale

• Terrasse orientée sud

• Douche/WC à l'italienne avec lumière du jour

La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec un accès optimal à l'autoroute A1 et aux transports publics. Les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes. Les nombreuses possibilités de loisirs dans les environs complètent l'offre attrayante.

La norme Minergie garantit une habitation économe en énergie et un climat ambiant sain pour un confort de vie maximal. Les charges annexes sont directement à la charge des locataires. Il n'y a pas de facturation, car des compteurs séparés sont installés. L'entretien de la piscine est assuré par les propriétaires. Les frais d'entretien de la piscine commune sont facturés une fois par an.

Intéressé ? Nous attendons avec impatience votre prise de contact.