Appartement à louer - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 1

Appartement spacieux de 2,5 pièces dans un immeuble neuf au 2ème étage

Le véritable projet intergénérationnel, "Prairie 1" offre un espace de vie où les seniors et les jeunes peuvent vivre ensemble tout en maintenant leur propre autonomie grâce à 4 bâtiments séparés et un point de rencontre central.

Nous vous proposons un appartement de 2,5 pièces au 3ème étage dans le bâtiment C à louer, disponible immédiatement ou sur rendez-vous, équipé comme suit :

• Hall d'entrée avec placard intégré
• Cuisine ouverte et entièrement équipée
• Salon lumineux
• Balcon couvert de 17 m2 orienté sud
• Chambre spacieuse de 14 m2
• Douche avec machine à laver et sèche-linge
• Cave avec prise
• 1 abonnement de bus pour la zone 10 gratuit jusqu'à la fin de 2026

Loyer mensuel : CHF 1'550.00 + CHF 120.00 de dépôt pour les charges
Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur en supplément pour CHF 130.00 par mois

Cet appartement est équipé de matériaux de haute qualité, de stores électriques, de fibre optique, de chauffage par le sol et de domotique. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de panneaux solaires, de chauffage à distance et d'un local à vélos. À quelques pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, de la crèche, de la piscine et de toutes les autres commodités.

Les bâtiments Prairie 1 comprennent un total de 159 appartements, largement orientés vers le noyau paysager de l'ensemble. Les aménagements extérieurs sur la base sont conçus pour les résidents et offrent des espaces extérieurs de haute qualité, de véritables espaces communautaires pour les rencontres et favorisent la convivialité.

L'ensemble est complété par un restaurant au rez-de-chaussée du bâtiment A, des activités pour les seniors au rez-de-chaussée des bâtiments A et B, ainsi que des cabinets médicaux et des professions libérales au rez-de-chaussée des bâtiments C et D.

Nous avons plusieurs appartements de 2,5 pièces disponibles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour une visite !

Le concept a été développé pour garantir à chaque bâtiment son indépendance en termes de fonctionnement et d'organisation tout en permettant les échanges et la participation entre résidents et visiteurs.

Les 4 bâtiments disposés autour d'un espace commun offrent :

76 appartements pour seniors (bâtiments A et B)
30 appartements pour familles (bâtiment C)
36 chambres dans des clusters et 24 studios pour étudiants (bâtiment D)
Les appartements pour personnes âgées sont de petits appartements allant des studios aux appartements de 2,5 pièces. Ces appartements sont situés autour d'une rue intérieure généreuse et lumineuse.

Les espaces communs en double hauteur forment de véritables espaces de rencontre pour compléter l'offre résidentielle et permettre aux personnes âgées d'avoir de belles rencontres.

Les appartements bénéficient d'espaces de vie avec une grande habitabilité et sont adaptés aux besoins des seniors. Tous les appartements ont de généreux balcons, une hauteur sous plafond de 2,60 m et sont équipés de double flux.

Le bâtiment C abrite des appartements familiaux de 2,5 pièces, éclairés de 2 côtés. Au rez-de-chaussée se trouvent les 2 entrées des appartements ainsi qu'une surface commerciale avec un espace extérieur privé.

Du côté est, il y a une salle commune pour les résidents qui leur permet de se rencontrer et d'organiser des événements privés. Les appartements familiaux ont tous une hauteur sous plafond de 2,60 m et sont équipés de double flux. Les appartements bénéficient d'une généreuse surface habitable, qui est prolongée par une loggia ou une terrasse avec un débarras. Tous les appartements sont entièrement équipés de stores électriques, ont leur propre cave, une machine à laver/sèche-linge individuelle ainsi que des placards intégrés dans l'entrée. Ces avantages améliorent la qualité de vie des futurs résidents.

Le bâtiment D au sud est destiné aux appartements étudiants de type cluster ainsi qu'aux studios. L'entrée des appartements est accessible depuis le cœur du bâtiment ainsi que depuis les activités prévues telles que des cabinets médicaux ou des établissements paramédicaux. Les étages 1 à 3 offrent 4 unités de 3 pièces avec des installations sanitaires complètes ainsi que des espaces de vie (cuisine et salon). Il y a une buanderie et un débarras dans le couloir. Les deux étages supérieurs offrent 12 studios avec kitchenette et une buanderie dans le couloir.