Terrain constructible à vendre - 6647 Mergoscia, Via Cantonale

Dans le charmant village de Mergoscia, à seulement 8 km de Locarno, nous vous proposons ce beau terrain ensoleillé avec vue sur les deux lacs et les montagnes.

L'endroit idéal pour construire votre propre maison.

Accès facile directement depuis la route cantonale de Mergoscia.

Les raccordements aux services sont déjà présents.

La surface de 853 mètres a un fort potentiel de construction.

Le projet actuel prévoit la construction d'une maison unifamiliale sur deux étages avec un parking pratique pour les voitures et un grand entrepôt/dépôt.

Il est également possible de réaliser une piscine ainsi que des espaces extérieurs, jardin, barbecue, etc..

L'indice de construction permet cependant la construction d'une unité d'habitation supplémentaire à louer, ou de réaliser une construction bifamiliale.

Résidence principale.

Mergoscia est le centre géographique du Tessin.

Le village, avec ses hameaux adossés au versant sud, bénéficie d'une excellente ensoleillement, compte aujourd'hui environ 200 habitants et sans la présence marquée de ses innombrables murs en pierre sèche, il aurait difficilement pu être construit.

Ici-haut, à presque 800 mètres d'altitude, on cultive la vigne le long des terrasses. Mergoscia est un point de départ et d'arrivée pour de nombreuses excursions.

Bien que les centres urbains de Locarno soient à proximité, Mergoscia a pu conserver son caractère de village de montagne typique de la Val Verzasca.