Terrain constructible à vendre - 6814 Cadempino, Via Cadempina

À Cadempino, nous proposons ce terrain plat de 1375 m².



Situé dans un quartier résidentiel bien desservi, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lamone-Cadempino et tous les services sont à proximité. Excellente exposition.


Le terrain abrite actuellement une villa des années 30, à laquelle un corps de bâtiment supplémentaire a été ajouté dans les années 70. Les derniers travaux de rénovation totale remontent à 1994. Les possibilités qui se présentent sont les suivantes :

• récupération de la villa des années 30 (SUL 164m²) et démolition du corps supplémentaire (SUL 240m²) avec développement supplémentaire du terrain
• récupération de la villa des années 30 (SUL 164m²) et du corps supplémentaire (SUL 240m²) avec développement supplémentaire du terrain
• démolition des bâtiments existants et nouvelle construction sur le site - SUL disponible 475m²/760m²
  
  
  il est adapté à la construction de villas, d'un immeuble en copropriété, d'un bâtiment mixte (résidentiel/commercial) ou d'un bien uniquement commercial.
  
  Zone : RC (résidentiel-commercial)
  Indice d'exploitation : 0,4 si résidentiel - SUL constructible env. 475 m²
  Indice d'exploitation : 0,8 si commercial - SUL constructible env. 760 m²
  
  Indice d'occupation : 40%
  Les hauteurs maximales sont de 10,50 mètres au faîte et de 13,50 mètres au sommet.