Terrain constructible à vendre - 4305 Olsberg, Am Rai

À vendre, un terrain à bâtir unique en pente avec une vue magnifique - un véritable bijou pour les acheteurs privés comme pour les investisseurs.

Le terrain de 700 m² est situé dans un quartier de nouvelle construction attrayant, directement adjacent à la zone agricole et entouré de champs verts. Ici, la nature, le calme et la proximité de la ville se combinent de manière idéale.

La parcelle entièrement développée (n° 305) se trouve dans la zone résidentielle 2, zone de nouvelle construction A, qui est principalement destinée aux maisons individuelles et jumelées. L'utilisation commerciale non perturbante est également autorisée. Le règlement de construction de 2009 s'applique à cette propriété.

Possibilités de construction selon le règlement de construction :

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  Étage complet : max. 2
  
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  Longueur maximale du bâtiment : 25 m
  
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  Distance de limite petite : 4 m
  
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  Distance de limite grande : 8 m
  
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  Hauteur du bâtiment : max. 7 m
  
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  Hauteur de faîtage : max. 11 m
  
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  Niveau de sensibilité : II
  
  Ces conditions ouvrent de nombreuses possibilités de conception pour des maisons de rêve individuelles ou des projets d'investissement attrayants.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  Emplacement et qualité de vie :
  La commune offre une qualité de vie élevée avec une communauté villageoise dynamique, des clubs actifs et une bonne infrastructure scolaire. Un magasin de produits biologiques à proximité fournit des produits frais et régionaux directement du producteur. La proximité de la nature et l'accessibilité facile aux villes rendent cette propriété particulièrement attrayante :
  
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  À seulement 25 minutes de Bâle,
  
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  environ 55 minutes de Zurich,
  
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  Accès autoroutier à courte distance