Terrain constructible à vendre - 4305 Olsberg, Am Rai

Un terrain à bâtir unique en pente avec une vue fantastique est à vendre - un véritable bijou pour les acheteurs privés et les investisseurs. Le terrain de 700 m² est situé dans un nouveau quartier attractif, directement adjacent à la zone agricole et entouré de champs verts. La nature, la tranquillité et la proximité de la ville se combinent ici de manière idéale. Le terrain entièrement développé (n° 305) est situé dans la zone résidentielle 2, zone de nouvelle construction A, qui est principalement destinée aux maisons individuelles et jumelées. L'utilisation commerciale non perturbante est également autorisée. Le règlement de construction de 2009 s'applique à cette propriété. Possibilités de construction selon le règlement de construction :

• Étages complets : max. 2
• Longueur maximale du bâtiment : 25 m
• Distance de petite limite : 4 m
• Distance de grande limite : 8 m
• Hauteur du bâtiment : max. 7 m
• Hauteur de faîte : max. 11 m
• Niveau de sensibilité : II

Ces conditions ouvrent un large éventail d'options de conception pour des maisons de rêve individuelles ou des projets d'investissement attrayants. Emplacement et qualité de vie : La municipalité offre une haute qualité de vie avec une communauté villageoise dynamique, des clubs actifs et une bonne infrastructure scolaire. Un magasin de ferme biologique à proximité fournit des produits frais et régionaux directement du producteur. La proximité de la nature et l'accessibilité facile aux villes rendent cette propriété particulièrement attrayante :

• À seulement 25 minutes de Bâle,
• environ 55 minutes de Zurich,
• Accès autoroutier à courte distance

L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine - idéal pour ceux qui apprécient les deux. Nous serions heureux de vous conseiller personnellement et sommes disponibles pour plus d'informations ou une visite. Votre équipe immobilière avenaris