Terrain industriel à vendre - 4917 Melchnau, Hausackerweg 7

Bienvenue dans votre maison potentielle ! Êtes-vous prêt à réaliser vos rêves ?

Cette charmante maison mitoyenne de style campagnard de 1932 est la maison idéale pour deux générations et séduit par sa diversité en termes d’aménagement et d’extension.

Le grand terrain offre un potentiel pour une autre maison d’habitation de 3 étages conformément au règlement de construction local – une occasion idéale pour la location ou la vente. La propriété est actuellement bien habitable, mais pourrait être modernisée.

Pour les personnes intéressées qui souhaitent elles-mêmes agrandir et aménager la propriété sur une plus longue période de manière optimisée sur le plan fiscal, elle offre des conditions idéales.

L’étable pour petits animaux existante pourrait constituer une belle occupation pour les loisirs pour l’élevage d’animaux. Un garage et un abri, ainsi que deux places de stationnement, offrent suffisamment de possibilités de stationnement.

• **spacieux :**L’appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec cuisine-séjour offre suffisamment d’espace sur 65 m² de surface habitable nette et 91,95 m² de surface utile. L’appartement de 3,5 pièces actuellement loué au 2e étage, également avec cuisine-séjour, comprend 77,38 m² de surface habitable nette et 91,64 m² de surface utile et convient parfaitement aux couples ou aux célibataires. La propriété offre également un potentiel en tant que maison pour plusieurs générations.
• **pratique :**La grande cave, la cave, la buanderie avec fenêtres et le grenier offrent beaucoup d’espace et de rangement. Ces pièces sont parfaitement adaptées aux travaux manuels et aux loisirs.
• **bien-être :**Les plinthes murales de style campagnard confèrent aux pièces à vivre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
• **accueillant :**La véranda au rez-de-chaussée et le petit balcon à l’étage sont des endroits idéaux pour se détendre, pour un apéritif ou un repas entre amis.
• **conception :**La propriété est en bon état et vous offre la possibilité de concevoir les sols, les murs, les fenêtres et la salle de bain à votre goût afin de répondre individuellement à vos souhaits d’habitation.
• **abondant :**Garage avec carport et une place de stationnement devant chacun offre de la place pour un total de quatre véhicules.
• **amoureux des animaux :**Les environs sont un paradis pour les amoureux des animaux et les familles avec animaux domestiques – chacun s’y sent bien et heureux.
• **prometteur :**Le terrain constructible ensoleillé d’environ 750 m² dans un quartier résidentiel calme offre un potentiel pour une maison d’habitation supplémentaire de trois étages conformément au règlement de construction. L’environnement naturel et la proximité des commerces, des écoles et des médecins rendent l’emplacement particulièrement attractif.

Contactez-nous dès aujourd’hui – nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette propriété particulière et de vous soutenir dans la réalisation de vos souhaits d’habitation !