Terrain constructible à vendre - 6927 Agra

Beau terrain constructible d'environ 850 m2 pour villa exclusive, avec une large vue panoramique sur les montagnes dans un emplacement lumineux et privilégié à Agra, une partie de la belle municipalité de Collina d'Oro. C'est l'un des emplacements les plus recherchés et les plus prisés de la région de Lugano, très calme et immergé dans un magnifique cadre naturel mais en même temps à deux pas de Lugano, à quelques minutes de l'école américaine TASIS et avec des services et des centres commerciaux à proximité. Collina d'Oro dispose également d'un des multiplicateurs d'impôts municipaux les plus favorables (60%) de tout le Tessin. Une villa construite dans les années 1970 et entretenue avec soin et attention par les propriétaires se trouve actuellement sur le terrain. La villa est en excellent état structurel et offre un potentiel d'extension d'environ 140 m2 supplémentaires si le bâtiment actuel devait être conservé. La propriété dispose déjà d'un permis de construire approuvé pour une extension de l'étage supérieur. La taille du beau terrain permet une nouvelle construction avec une surface utile brute (SUL) maximale d'environ 425 m2. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une solution d'habitation à personnaliser ou une opportunité pour un nouveau projet de construction. Espace, emplacement excellent et grand potentiel!