Terrain constructible à vendre - 6900 Lugano

Ce terrain constructible est situé dans le quartier de Barbengo, le plus méridional de la ville de Lugano. L'emplacement est privilégié et offre une vue dégagée sur le lac de Lugano, idéal pour les familles qui apprécient la tranquillité, la nature et souhaitent à la fois rester proches du centre-ville. Barbengo allie le charme d'un cadre résidentiel paisible à la commodité des services, notamment les écoles, les espaces verts et la proximité de la zone commerciale du Pian Scairolo.

Le terrain a une superficie de 787 m², dont 366 m² se trouvent en zone touristique-résidentielle (T2), ce qui permet l'achat également comme résidence secondaire, un élément très intéressant pour ceux qui souhaitent un refuge panoramique au Tessin.

La surface utile brute (SUB) maximale est de 190 m², parfaite pour la réalisation d'une villa unifamiliale confortable, avec 3 ou 4 chambres à coucher. La morphologie légèrement en pente permet de concevoir une maison à plusieurs niveaux, en valorisant au maximum l'exposition solaire et la vue sur le lac. Cet aspect offre également la possibilité de créer des espaces extérieurs dynamiques, tels que des terrasses et des jardins en terrasses, qui s'intègrent harmonieusement au paysage environnant.