Bauland zu verkaufen - 6900 Lugano

Dieses Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Barbengo, dem südlichsten Stadtteil von Lugano. Die Lage ist privilegiert und bietet einen offenen Blick auf den Luganersee, ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum schätzen. Barbengo verbindet den Charme eines ruhigen Wohngebiets mit der Bequemlichkeit von Dienstleistungen, darunter Schulen, Grünflächen und die Nähe zum Geschäftsviertel Pian Scairolo.

Das Grundstück hat eine Fläche von 787 m², davon 366 m² in einer touristisch-wohnlichen Zone (T2), was den Kauf auch als Zweitwohnsitz ermöglicht – ein sehr interessantes Element für diejenigen, die ein Panorama-Refugium im Tessin suchen.

Die maximale Brutto-Nutzfläche (BGF) beträgt 190 m², perfekt für die Realisierung einer komfortablen Einfamilienvilla mit 3 oder 4 Schlafzimmern. Die leicht abfallende Morphologie ermöglicht die Planung eines mehrstöckigen Hauses, wobei die Sonneneinstrahlung und der Seeblick maximal genutzt werden. Dieser Aspekt bietet auch die Möglichkeit, dynamische Außenräume wie Terrassen und terrassierte Gärten zu schaffen, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen.