Terrain constructible à vendre - 6763 Mairengo

6763 Mairengo, via Mairengo
Région : Leventina
Taille du terrain : environ 491 m2
Coefficient d'utilisation : 0,4
Coefficient de construction : 30%
Hauteur de construction jusqu'au toit : 9,00 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte : 10,50 m
Distance de la limite : 3 m
Servitudes : aucune
Résidence secondaire : uniquement résidence principale
Places de parking : un garage
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : très belle vue sur les montagnes
Écoles : à Faido
Achats : à Faido, 2700m
Transports publics : 150m
Autoroute : 5km
Ville la plus proche : 40km

Description

Ce terrain à bâtir avec garage est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme à Mairengo, au-dessus de Faido, à 890 m d'altitude.

Le terrain se trouve dans la zone résidentielle R2 et a une superficie de 491 m2. L'utilisation maximale est de 0,5 et le coefficient de construction est de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au toit est de 9,00 m et jusqu'au faîte du toit de 10,50 m. La distance de la limite est de 3 m. Tous les raccordements pour l'eau, l'électricité et les eaux usées se trouvent à la limite de la parcelle. Il n'y a aucune obligation de contractant ou d'architecture.

De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes environnantes et la vallée.

Dans les environs immédiats, de nombreuses randonnées et balades à vélo sont possibles. Le village d'Ambri avec sa nouvelle patinoire est à 11 km. En hiver, il est possible de skier dans le domaine skiable d'Airolo, qui se trouve à 25 minutes de la maison. Le domaine skiable de Cari est également accessible en 25 minutes en voiture.

La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage est inclus dans le prix de vente. L'arrêt de bus postal est à 150 m de la propriété. Les écoles, le bureau de poste et les magasins se trouvent à cinq minutes à Faido. L'autoroute A2 est accessible en 7 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes
arrêt de bus postal à proximité
bon accès