Terrain constructible à vendre - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, à Limat
Région : Bleniotal
Superficie du terrain à bâtir : 1582m2
Superficie agricole : 888 m2
Zone : R3
Coefficient d'utilisation : 0,5
Coefficient de construction : 30 %
Hauteur maximale de construction au faîte : 9 m
Distance minimale aux limites : 3 m
Distance minimale entre les bâtiments : 6 m
Servitudes : non
Accès : direct
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : belle vue sur les montagnes
Écoles : à Comprovasco
Achats : à Aquila, Olivone, Dongio
Transports publics : 300m
Distance à la ville la plus proche : 38km
Distance à l'autoroute : 17km

Description

Ces trois terrains à bâtir adjacents sont situés dans un emplacement très ensoleillé et calme, en contrebas du village de Ponto Valentino sur la Via Limat à 700 m/M dans la belle vallée de Blenio.

Ces trois parcelles de construction de 527 m2 chacune se trouvent en pente dans la zone R3, une zone de construction de 3 étages. L'utilisation est de 0,5, le coefficient de construction est de 30 % et la hauteur maximale de construction est de 9 m. La propriété est entièrement développée avec de l'eau, des égouts et de l'électricité. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes.

Inclus dans le prix de vente se trouve également la propriété de prairie n° 922 d'une superficie de 888 m2.

De la propriété, il y a une vue magnifique sur la vallée et les pentes montagneuses environnantes.

De belles randonnées ou des balades à vélo peuvent être entreprises tout autour de la région. En hiver, cette région est idéale pour les skieurs. La station de ski Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. La station de ski Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 16 minutes. Une station thermale est actuellement en construction à Acquarossa.

La propriété est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes en voiture. L'arrêt de bus est situé à proximité, en haut du village. Les écoles sont à Comprovasco. Les possibilités d'achat se trouvent dans les villages voisins d'Acquila, Olivone et Dongio. Un hôpital est situé à Acquarossa.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
magnifique vue sur les montagnes environnantes
accès pratique possible
bonne connexion autoroute/transports publics
bonne utilisation et pas de servitudes