Terrain constructible à vendre - 6717 Torre

6717 Torre, Route Ancienne 93
Région: Bleniotal
Superficie du terrain: env. 2085 m2
Dont en zone de construction: env. 1923 m2
Zone: Résidentielle semi-intensive
Coefficient d'utilisation: 0.4
Hauteur de construction maximale: 10.50 m
Distance de la limite: 4 m
Servitudes: aucune
Résidence secondaire: non
Places de parking: oui
Emplacement: très ensoleillé
Vue: très belle vue
Écoles: oui
Achats: oui
Transports publics: 50m
Distance à la ville la plus proche: 38km
Distance à l'autoroute: 18km

Description

Ce terrain avec Rustico est situé dans un emplacement très ensoleillé à Torre dans le beau Bleniotal.

La parcelle mesure 2085 m2, dont 1923 m2 sont en zone de construction résidentielle semi-intensive. Le coefficient d'utilisation est de 0.4, la hauteur de construction est de 10.50 m et la distance de la limite est de 4 m. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes. L'eau, l'électricité et les égouts sont à la limite de la parcelle. Il y a un bon accès routier avec des droits d'utilisation. Sur la base d'une première étude de planification, trois maisons individuelles pourraient être construites.

Une très belle vue s'étend sur la vallée vers les pentes montagneuses environnantes ainsi que sur les deux villages de Torre et Dangio.

La propriété légèrement en pente serait également adaptée à la construction d'une ferme avec une écurie. Juste au-dessus, il y a aussi une grande maison de 16 chambres avec quatre appartements individuels à vendre.

Ici, vous trouverez la paix et la détente dans une vallée romantique. Vous pouvez faire de belles randonnées à pied ou à vélo. En hiver, vous pouvez skier sur les pistes de Nara et Campo Blenio, que vous pouvez atteindre en 15 minutes en voiture. Le centre de ski de fond de Campra est également à proximité. Dans la ville voisine d'Acquarossa, une station thermale est en construction.

Le terrain à bâtir est facilement accessible en voiture. Au-dessus de la propriété se trouve l'arrêt de bus. En 15 minutes, vous pouvez rejoindre Biasca et en environ 30 minutes Bellinzona.
Dans le village voisin, il y a de petits commerces, un cabinet médical et la poste ainsi que des écoles.

Points forts

très belle vue sur les montagnes environnantes
emplacement calme et ensoleillé
Biasca à 15 minutes et Bellinzone à 30 minutes
Étude de planification pour trois maisons individuelles
Propriété idéale également pour les propriétaires de chevaux.

Emplacement

6717 Torre Route Ancienne 93
Région: Val di Blenio
Superficie totale du terrain: env. 2085 m2
Superficie du terrain constructible: env. 1923 m2
Zone: résidentielle semi-intensive
Utilisation: 0.4
Hauteur maximale: 10.50 m
Distance à la limite: 4 m
Servitudes: non
Résidence secondaire: non
Stationnement: oui
Emplacement: très ensoleillé
Vue: belle
Écoles: oui
Possibilités d'achats: oui
Transports publics: 50 m
Distance à l'autoroute: 18km
Distance à la ville suivante: 38 km

Description

Ce terrain avec rustico est situé dans une position très ensoleillée avec une belle vue sous le noyau de Torre dans la vallée de Blenio.

La parcelle mesure 2085 m2, dont 1923 m2 sont constructibles en zone résidentielle semi-intensive. L'utilisation est de 0.4, la hauteur maximale est de 10.50 m et la distance minimale est de 4 m de la limite. Il n'y a pas de servitudes. Les accès à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont à la limite de la parcelle. L'accès routier est bon. Un projet prévoit 3 maisons individuelles. Le terrain est également idéal pour construire une maison avec des écuries pour chevaux. Une maison de 16 chambres (également une maison avec 4 appartements) est à vendre directement au-dessus.

Une belle vue s'étend sur la vallée, les montagnes environnantes et au-dessus sur les communes de Torre et Dangio.

Ici, vous trouvez encore la tranquillité d'une vallée romantique. Vous pouvez entreprendre de belles randonnées à pied ou à vélo. En hiver, vous pouvez skier sur les pistes de Nara et Campo Blenio, que vous pouvez atteindre en 15 minutes en voiture. Le centre de ski de fond est également à proximité.
À Acquarossa, une nouvelle station thermale avec de l'eau chaude est en construction.

Torre est facilement accessible en voiture ou en transports publics. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca prend 15 minutes. Lugano et Locarno avec les lacs sont accessibles en 50 minutes.
Des possibilités d'achats sont disponibles dans un magasin du village ou dans les magasins de Torre, Aquila et Olivone.

Points forts

Très calme et ensoleillé
Belle vue sur les montagnes et la vallée
Cour
Places de parking publiques près de la maison
Excellent accès autoroutier/transports publics
Centres de ski de Nara, Campo Blenio et Campra à proximité
Nouvelle station thermale à Acquarossa