Terrain constructible à vendre - 6724 Ponto Valentino

6724 Ponto Valentino, à Limat
Région: Bleniotal
Superficie du terrain: 1054m2
Zone: R3
Coefficient d'utilisation: 0,5
Coefficient de construction: 30 %
Hauteur maximale au faîte du toit: 9 m
Distance minimale aux limites: 3 m
Distance minimale entre les bâtiments: 6 m
Servitudes: non
Accès: direct
Situation: très ensoleillée et calme
Vue: belle vue sur les montagnes
Écoles: à Comprovasco
Achats: à Aquila, Olivone, Dongio
Transports publics: 300m
Distance à la ville la plus proche: 38km
Distance autoroute: 17km

Description

Ces deux terrains à bâtir sont situés dans un endroit très ensoleillé et calme, avec une belle vue, en dessous du village de Ponto Valentino sur la Via Limat à 700 m/M dans la belle vallée de Blenio.

Ces deux parcelles de 527 m2 chacune se trouvent en pente dans la zone R3, zone de construction de 3 étages. Le coefficient d'utilisation est de 0,5, le coefficient de construction est de 30 % et la hauteur maximale est de 9 m. Le terrain est entièrement équipé en eau, égouts et électricité. Il n'y a aucune obligation de travaux ou d'architecture.

Le prix de vente comprend également le terrain de prairie n° 922 avec 888 m2 de surface.

De la propriété, on a une magnifique vue sur la vallée et les pentes montagneuses environnantes.

Partout dans les environs, de belles randonnées ou des balades à vélo peuvent être entreprises. En hiver, cette région est idéale pour les skieurs. La station de ski Nova Nara à Leontica est à 10 minutes de la maison. La station de ski Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond sont à 16 minutes. Une nouvelle station thermale est en construction à Acquarossa.

La propriété est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à environ 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes en voiture. L'arrêt de bus est situé à proximité, en haut du village. Les écoles sont à Comproasco. Les possibilités d'achat se trouvent dans les villages voisins d'Aquila, Olivone et Dongio. Un hôpital se trouve à Acquarossa.

Les parcelles de 527 m2 peuvent également être achetées séparément pour Fr. 140'000.--.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
magnifique vue sur les montagnes environnantes
accès facile possible
bonne connexion autoroute/transports publics
bonne utilisation et pas de servitudes