Terrain constructible à vendre - 6684 Cimalmotto

6683 Niva Vallemaggia
Région : Vallemaggia
Superficie du terrain : env. 922 m2
Étages : 2
État : très bon
Résidence secondaire : oui
Eau : oui
Électricité : oui
Chauffage : poêle suédois
Parkings : parkings publics gratuits
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : sur le monde montagnard
Achats : à Cevio
Transports publics : 100 m
Distance à la ville la plus proche : 36 km
Distance à l'autoroute : 60 km

Description
Cette propriété est située dans un emplacement idyllique, très calme et ensoleillé dans le Vallemaggia à Niva. La propriété se compose d'une maison de 3 ½ pièces très bien développée et d'un bâtiment annexe de 2 pièces ainsi que d'un terrain constructible. Le bâtiment principal, qui a plus de 200 ans, a été très élégamment agrandi en 2011 et offre un haut niveau de vie avec son style rustique. L'annexe est achevée professionnellement jusqu'à la construction finie. La maison de 3 ½ pièces se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine et salle de bain/WC au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres avec WC dans le grenier. Une porte de communication mène à l'annexe avec un salon et une cuisine préparée et une douche au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Cette maison a sa propre entrée. Il y a aussi un atelier, une grotte et trois caves. Devant la maison se trouve un espace de détente plat avec une pelouse. Adjacent se trouve le seul terrain constructible restant à Niva de 922 m2 de superficie. Une belle vue s'étend dans la vallée et sur les montagnes environnantes. La propriété est située dans un beau paysage de montagne à 950 m/M. La station de ski de Bosco Gurin est à 10 minutes. De Niva, de nombreuses randonnées et balades à vélo sont possibles. La propriété est idéale comme résidence de vacances ou domicile principal avec la possibilité de louer le bâtiment annexe de 2 pièces. L'accès à la maison est possible jusqu'à environ 100 m au-dessus de la propriété. Il y a aussi l'arrêt de bus postal avec des connexions vers Cevio et Locarno. Les voitures peuvent être garées en bas sur le grand parking communal. Niva est à 50 minutes de Locarno et du lac Majeur. En environ 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Cevio et les magasins.
Il est possible d'acheter la maison sans le terrain. Les prix de vente sont :
Fr. 525'000.-- pour les bâtiments et le terrain
Fr. 470'000.-- pour les deux maisons seules
Fr. 55'000.-- pour le terrain seul