Terrain industriel à vendre - 6683 Niva (Vallemaggia), Niva

Charme rustique et soleil toute l'année : ravissante maison historique avec terrain constructible en Vallemaggia

À vendre à Niva, hameau de Campo Vallemaggia, un magnifique rustique de charme. Situé dans un endroit idyllique, très ensoleillé et plongé dans le calme de la nature, le bien bénéficie d’une vue imprenable et splendide sur les montagnes environnantes.
La maison principale, qui possède plus de 200 ans d’histoire, a été rénovée avec le plus grand soin, en préservant son charme rustique d’origine. La surface habitable se répartit sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable avec coin repas et une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et lave-vaisselle, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lave-linge.
À l’étage, sous les combles aménagés, deux chambres à coucher et une deuxième salle de bain avec WC et lavabo complètent les espaces de vie.
Une annexe indépendante, déjà rénovée sauf la salle de bain, offre des possibilités de développement supplémentaires, idéale pour agrandir la surface habitable ou pour créer une dépendance.
La propriété comprend également un grand terrain d’environ 1’248 m², partiellement constructible, qui permet de nouveaux projets. Avec une surface habitable d’environ 140 m², le rustique convient aussi bien comme résidence secondaire que comme refuge pour les amoureux de la montagne et de la nature.
Grâce à sa proximité de la zone de randonnée et de la station de ski de Bosco Gurin, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un lieu authentique et isolé au cœur de la Vallemaggia.
Un équilibre parfait entre tradition, calme et potentiel futur.