Terrain constructible à vendre - 6614 Brissago

6614 Brissago, via Costa Dentro

Région : Locarnese
Superficie du terrain : 1368 m2
Zone : R2
Coefficient d'utilisation : 0,4
Coefficient de construction : 30 %
Hauteur maximale de construction jusqu'au sous-toit : 7,50 m
Hauteur maximale de construction jusqu'au faîte : 10 m
Distance minimale aux limites : 3 m
Distance minimale entre les bâtiments : 6 m
Servitudes : non
Accès : direct
Emplacement : très ensoleillé et calme
Vue : vue magnifique sur le lac
Écoles : oui
Achats : 1500 m
Transports publics : 600 m
Distance à la ville la plus proche : 11 km
Distance de l'autoroute : 33 km

? Description

Ce terrain à bâtir de 1368 m2 est situé dans un emplacement ensoleillé et calme, à deux kilomètres au-dessus du port de plaisance, à 375 m d'altitude.

La parcelle de construction se trouve dans la zone de construction à 2 étages. L'utilisation est de 0,6 et le coefficient de construction est de 30 %. Le terrain est entièrement équipé en eau, électricité et égouts. Une vue panoramique magnifique s'étend sur le lac Majeur et sur la Riviera del Gambarogno en face avec ses villages et ses chaînes de montagnes.

La propriété est facilement accessible en voiture jusqu'à environ 100 m. Depuis la Costa Dentro, un accès et des places de stationnement peuvent être créés. Le bus urbain de Locarno circule de Brissago jusqu'à minuit. Le trajet vers la ville de Locarno et Ascona dure dix minutes. L'autoroute A2 à Bellinzone-Sud est à environ 30 minutes en voiture. Des achats peuvent être effectués à des prix avantageux dans l'Italie voisine.

Brissago est connue pour son climat doux et subtropical et sa riche végétation. Ici, vous trouverez de nombreuses possibilités de randonnée et de baignade dans le lac Majeur. Dans les villages supérieurs, divers grottos invitent à s'attarder avec du vin et de délicieuses spécialités tessinoises.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
vue panoramique magnifique sur le lac
accès pratique possible
bonnes connexions autoroutières/transports publics
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