Terrain constructible à vendre - 6614 Brissago

Région : Lac Majeur
Localité : I-28921 Intra Verbania, via Selsca
Type de propriété : Terrain à bâtir
Superficie du terrain : env. 18 000 m2
Dont 4000 m2 avec une surface habitable de 800 m2.
2000 m2 de construction de terrasses de 20 unités avec 950 m2.
12000 m2 de zone touristique libre en tant que complexe hôtelier
Emplacement : emplacement très ensoleillé directement au bord du lac Majeur
Commodités : à Verbania
Transports publics : oui
Distance à la frontière CH : 23 km
Distance à l'autoroute : 12 km
Distance à la ville la plus proche : 1 km
Description de la propriété :

Ce terrain à bâtir de 18 000 m2 est situé au-dessus de Verbania sur la Via Sicilia dans un emplacement très calme, ensoleillé avec vue panoramique sur le lac.

La pépinière d'origine peut être utilisée comme zone résidentielle pour des villas luxueuses, des maisons en terrasse et un projet hôtelier. Depuis la légère pente, il y a une vue magnifique sur la ville et le lac Majeur avec les quatre célèbres îles borroméennes.

La propriété est facilement accessible en voiture. Verbania est à environ 20 minutes en voiture de la frontière suisse et de Brissago. En 30 minutes, vous pouvez atteindre Locarno. En 50 minutes, vous êtes dans le Valais. L'autoroute avec des connexions à Milan, Varese, Côme et aux aéroports de Malpensa et Linate est accessible en 15 minutes. De nombreux sites touristiques ainsi que les quatre îles borroméennes offrent des attractions touristiques. Dans les environs, il y a trois terrains de golf et d'autres installations sportives.

Région : Lac Majeur Italie
Localité : 28921, Intra Verbania, via Sicilia
Type de propriété : propriété unique composée comme suit :
? Superficie du terrain à bâtir : env. 4 000 m2 avec possibilité de construction maximale de 800 m2
? Superficie du terrain à destination touristique : env. 2 000 m2 avec possibilité de construction de 20 unités pour un total de 950 m2
? Superficie du terrain à destination horticole intensive env. 12 000 m2 convertible en touristique
Emplacement : très calme et ensoleillé avec vue panoramique sur le lac
Vue sur le lac : oui
Écoles : oui
Possibilités d'achats : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 1 km
Distance à l'autoroute : 13 km
3 terrains de golf à proximité (Fondotoce, Premeno, Gignese)
installations sportives et de loisirs à proximité
Cette propriété est située au-dessus de Verbania, sur la Via Sicilia, dans un emplacement très ensoleillé, calme et avec vue panoramique sur le lac Majeur.

La propriété offre diverses possibilités de développement résidentiel de prestige ou touristique, avec un potentiel de revenu excellent en raison de son emplacement enviable.

La frontière suisse à Brissago se trouve à 20 minutes et celle d'Iselle, pour le canton du Valais, à 50 minutes.
L'autoroute, à Baveno, est à 13 km et offre un accès rapide aux aéroports de Malpensa et Linate et aux villes de Milan, Varese et Côme.
À Verbania, à 1 km et chef-lieu de la province éponyme, vous pouvez trouver tous types de magasins, cinémas, théâtres, installations sportives, salles de sport, écoles de tous niveaux, célèbres jardins botaniques (villa Taranto et villa Bernocchi) et villas historiques.
Les liaisons avec la rive lombarde du lac Majeur et les îles Borromées sont fréquentes et garanties par la navigation.