Terrain constructible à vendre - 6597 Agarone

Ardesse: 6597 Agarone, Via Medoscio
Région: Gerra Piano
Type de propriété: Terrain constructible 1150m2
Zone de construction: R2 intensive
Facteur d'utilisation: 0.45
Coefficient de construction: 30 %
Hauteur de construction jusqu'au toit: 7.50 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte: 9.50 m
Servitudes: aucune
Parkings: oui
Emplacement: dans un endroit calme et ensoleillé avec vue
Vue: montagnes et lac Majeur
Écoles: Gerra Piano
Options d'achat: Gerra Piano
Transports en commun: 100 mètres
Distance de l'autoroute: 10 km
Distance à la ville la plus proche: 10 km

Description

Ce terrain constructible est situé dans un endroit très ensoleillé et calme au-dessus de Gerra Piano à Agarone, Via Medoscio.

La parcelle de 1150 m2 se trouve dans la zone de construction R2 intensive. L'utilisation est de 0.45 et le coefficient de construction est de 30 %. La hauteur maximale de construction jusqu'au toit est de 7.5 m et jusqu'au faîte 9.5 m. Tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et le gaz sont à proximité. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes. La parcelle est située dans un quartier résidentiel ensoleillé avec des maisons individuelles non loin du village de Gerra Piano.

Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes, la plaine de Magadino et le lac Majeur.

La propriété est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend quelques minutes. La ville de Locarno est accessible en 15 minutes. D'Agarone, il y a un bus postal vers Locarno et Bellinzona. À Gerra Piano et Gudo, il y a des options d'achat ou dans le centre commercial voisin de Riazzino. Des écoles sont présentes à Gerra Piano.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
entre Locarno et Bellinzona
grand terrain
bonnes connexions de transport