Terrain constructible à vendre - 6524 Moleno

À proximité du village de Moleno, je vends un terrain constructible en zone résidentielle "R".
Il est possible de construire une grande maison unifamiliale avec une surface utile de 167 m², plus des caves, située dans un endroit calme et ensoleillé, idéal pour une famille.
À quelques pas des transports publics et de l'école maternelle et primaire de Preonzo.
Le chef-lieu de Bellinzone est accessible en 10 minutes, tandis que la gare CFF et la bretelle autoroutière d'Arbedo-Castione sont accessibles en 5 minutes.
Les limites du plan d'aménagement (art. 36 NAPR) sont les suivantes :

• Coefficient d'utilisation (CU) : 0,4
• Coefficient d'occupation (CO) : 30 %
• Hauteur maximale : 9 m

Il est également possible d'acheter une maison de 5 1/2 pièces sur une parcelle de terrain mitoyenne pour fr. 950'000.-