Terrain constructible à vendre - 5326 Schwaderloch

Ce terrain situé au centre du village offre une occasion rare aux constructeurs, investisseurs ou familles visionnaires. La parcelle se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité de la frontière allemande. La zone du centre du village permet une construction à deux étages ; selon la planification et l’autorisation administrative, différents projets sont réalisables, d’une maison multifamiliale à deux maisons unifamiliales en passant par des surfaces commerciales. Le coefficient d’utilisation admissible de 0,5 ouvre des possibilités supplémentaires. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures, qui peuvent être intégrés à de futurs projets de construction ou réutilisés. Un terrain offrant une grande liberté de conception et un excellent emplacement. Idéal pour tous ceux qui souhaitent investir dans des concepts d’habitation ou mixtes durables. Rien n’est laissé au hasard ici. Profitez-en et convainquez-vous par vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement central près de la frontière
• Liaisons de transport en commun optimales
• Zone du centre du village avec un potentiel de développement polyvalent
• Coefficient d’utilisation admissible de 0,5
• Terrain avec potentiel d’extension ou de nouvelle construction
• Rénovation complète 2024
• Pièces hautes et lumineuses, plans ouverts
• Cuisines modernes, salles de bains élégantes, parquet en chêne
• Deux unités résidentielles + bureau séparé
• Surface habitable totale d’environ 365 m²
• Maisonnette d’environ 180 m²
• Appartement d’amis d’environ 120 m²
• Bureau d’environ 65 m²
• Deux garages + plusieurs places de stationnement extérieures
• Source d’eau propre (eau potable et eau technique)
• Construction à deux étages possible
• Adapté aux projets résidentiels ou commerciaux
• Objet d’investissement durable

Intéressé ? Nous serons heureux de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre bien immobilier, discrètement et sans engagement ! Vous êtes intéressé par un premier échange d’idées sans engagement ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous lire.