Terrain commercial à vendre - 4657 Dulliken

Propriété industrielle et commerciale intéressante

• Il s'agit d'un terrain dans la zone industrielle et commerciale
• La taille est de 6'821 m2
• Une division serait possible
• Le terrain est raccordé au système d'égouts (eaux usées/eaux pluviales) et est constructible
• Il n'y a aucun site contaminé - aucune inscription dans le registre des sites contaminés
• Le terrain est situé à la périphérie nord-ouest du village et se trouve dans un quartier commercial facilement accessible
• La gare et le centre du village avec divers magasins sont à 10 minutes à pied
• Terrain carré et plat
• Le terrain commercial est zoné et peut être construit - la distance par rapport à la forêt doit être respectée
• Zone industrielle et commerciale 1 (IGI) - établissement et développement d'entreprises commerciales et industrielles ainsi que d'installations sportives et de loisirs possibles
• Appartements nécessaires au fonctionnement ainsi que des installations sportives et de loisirs avec l'infrastructure structurelle associée possibles
• Coefficient d'utilisation : libre
• Coefficient d'espace vert : libre
• Étages : libre
• Hauteur de bâtiment : 20 mètres
• Une location des futurs biens commerciaux devrait être possible à long terme.
• Il n'est pas nécessaire de reprendre un prêt hypothécaire
• La remise (dommages/bénéfices) de la parcelle se fait le 1er janvier 2026
• L'évaluation professionnelle du marché du 24 juillet 2024 s'élève à CHF 2,11 millions
• Le prix de vente est de CHF 316.-/m2
• Le terrain est proposé exclusivement
• Il n'y a aucune obligation architecturale
• Il n'y a pas de procédure d'enchères
• Nous nous réjouissons de votre contact
• Nous serions heureux de vous montrer le terrain sur place