Bien immobilier à vendre - 4313 Möhlin

Die Parzelle am Dahlienweg in Möhlin erstreckt sich über
ca. 553 m2 und bietet mit einer Ausnützungsziffer von 0.6
in der W2 Zone die Möglichkeit für ein sehr grosszügiges
freistehendes Einfamilienhaus mit maximale 331 m2
brutto Geschossfläche über 2 Vollgeschosse.

Das Grundstück ist eben und gut geschnitten und mit
einem minimalen Grenzabstand von 4.5 Meter optimale zu
nutzen für den Bau eines Hauses. Die Ausrichtung der
Parzelle sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung, ideal für
helle Wohnräume und sonnige Aussenbereiche.

Distanzen:
Möhlin Bahnhof Auto/ÖV: 4 min / 12 min
Spital Rheinfelden Auto/ÖV: 6 min / 17 min
Basel Auto/ ÖV: 25 min / 40 min
Zürich Auto/ ÖV: 50 min / 85 min
Zürich Flughafen Auto/ ÖV: 50 / 101 min
Basel Flughafen Auto/ÖV: 30 min / 65 min

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Die Baulandparzelle liegt in der attraktiven, familienfreundlichen Gemeinde Möhlin im Kanton Aargau. Mit rund 11.000 Einwohnern bietet Möhlin eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde ist gut erschlossen und bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen. Möhlin liegt im malerischen Fricktal und ist von schöner Natur umgeben, während die Städte Basel und Zürich leicht erreichbar sind.

Für Familien bietet Möhlin eine Vielzahl an Bildungsangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Primarschulen sowie die Sekundarschule. Alle Bildungseinrichtungen sind modern ausgestattet und bequem erreichbar. Weiterführende Schulen und Gymnasien liegen in den umliegenden Städten und sind erreichbar.

Distanzen:
Möhlin Bahnhof Auto/ÖV: 4 min / 12 min
Spital Rheinfelden Auto/ÖV: 6 min / 17 min
Basel Auto/ ÖV: 25 min / 40 min
Zürich Auto/ ÖV: 50 min / 85 min
Bildungsmöglichkeiten Auto / ÖV / Fuss: 5 min / 27 min
Einkaufsmöglichkeiten Auto/ ÖV / Fuss: 4 min / 8 min / 15 min

Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.